DAHLER Chiemsee & Rosenheim - PRIME HOUSE GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf 1.349.000 € 5 Zimmer 235 m² 1.607 m² Grundstück Vagen Feldkirchen-Westerham 83620

Einfamilienhaus zum Kauf
1349000 €
5.740 €/m²
5 Zimmer • 235 m² • 1.607 m² Grundstück

Topgepflegtes Anwesen im Landhausstil in bevorzugter Lage

_großes Gartengrundstück
_Süd-Ausrichtung
_sehr gepflegtes, bayrisches Landhaus mit hochwertigen Interieur
_Objekt alarmanlagengesichert
_elektrische Rollläden an allen Dachfenstern
_Fußböden wahlweise mit hochwertigen Steinfließen oder Holzdielen
_Fußbodenheizung in allen Räumen inklusive Kellerräumen
_Entkalkungsanlage
_beheiztes Gartenhaus mit Wasserbecken
_parkähnlich angelegter Garten
_Teichanlage mit Springbrunnen und eigener Wasserversorgung
_große Südterrasse
_Pizzaofen
_geräumiger, gefliester Wintergarten
_zwei geflieste Garagen für insgesamt 3 Fahrzeuge
_elektrische Garagentore

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
1.607 m² Grundstück
3 Stellplätze: 3 Garagen
Balkon
Terrasse

_großzügiger Wohn-/Essraum im bayrischen Stil
_offener Kamin
_Bauernstube mit gemütlichen Kachelofen
_Lesezimmer, verkleidet mit Holzpaneelen
_individuell gefertigte Küche im Landhausstil
_Masterbad mit Regendusche und Badewanne
_Gästebad mit Dusche
_Separates WC im Dachgeschoß
_Keller mit Fußbodenheizung
_Bürozimmer im Keller
_Beheizter Hobbyraum
_extra viel Stauraum im Keller und im Speicher

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

1349000 €

5.740,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

1.471.354 €1

Kaufpreis

1.349.000 €

Kaufnebenkosten

122.354 €

Notarkosten (1,5%)

20.235 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

47.215 €

Provision für Käufer (3,57%)

48.159 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vagen, Feldkirchen-Westerham (83620)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

_Region oberbayrisches Alpenvorland im Landkreis Rosenheim
_Gemeinde Feldkirchen-Westerham
_Ortsteil Vagen
_Gehobene Lage in einer ruhigen Sackgasse
_alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar
_sehr gute Anbindungen für Pendler nach Rosenheim und München
_nächster Bahnhof in ca. 2,5 km Entfernung
_mit dem ÖPNV in ca. 30 Minuten in Rosenheim
_ca. 25 Autofahrminuten bis Rosenheim
_ca. 30 Minuten bis Chiemsee
_ca. 40 Minuten bis München Zentrum

Weitere Informationen

Sonstiges Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Rosenheim, Inh.: PRIME HOUSE GmbH und dürfen ohne ausdrückliche Zustimmung durch DAHLER Rosenheim weitergegeben oder verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden oder durch eigene Recherche ermittelt wurden. Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.

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