Wohnung zum Kauf 3.950.000 € 6 Zimmer 212 m² Kitzbühel 6370

Wohnung zum Kauf
3950000 €
18.632 €/m²
6 Zimmer • 212 m²

Große Stadtwohnung im Zentrum von Kitzbühel

Eine großartige Stadtwohnung ( Top 2-3) im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit viel Privatsphäre, da in diesem Gebäude (Haus 2) nur sechs Wohnungen vorhanden sind. Die Wohnung wurde im Jahre 2010 neu gestaltet und im Jahre 2020 generalsaniert. Die seltene Größe der Wohnung ergibt sich auf Grund einer Zusammenlegung von zwei eigenständigen Wohnungen. Deshalb erstreckt sich die Wohnung über das gesamte erste Obergeschoss! Ein Personenaufzug ist vorhanden. Insgesamt sind drei Kellerräume der Wohnung zugeordnet. Nach drei Himmelsrichtungen sind Balkone ausgerichtet. Der Balkon nach Westen bietet eine Weitblick zum Wilden Kaiser. Es sind drei Schlafzimmer mit Bädern vorhanden, wobei sich zwei Schlafzimmer ein Bad teilen. Es wäre ohne großen Aufwand möglich, die Wohnung um ein viertes Schlafzimmer zu erweitern. Eine kleine Sauna ist im Bad des Hauptschlafzimmers installiert. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Fußbodenheizung in Kombination mit Radiatoren. Ein Highlight stellen die extra hohen Innenräume der Wohnung dar.

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
offene Küche
Personenaufzug
Gäste-WC
Balkon
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2010
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

3950000 €

18.632,08 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Kitzbühel (6370)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eine Stadtwohnung im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Kitzbüheler Stadtzentrum entfernt. Es handelt sich um eine sehr ruhige und beliebte Wohngegend. Die Lage ermöglicht eine einfache und autofreie Nutzung der umfangreichen Infrastruktur dieses Nobelortes.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 232,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Tirol, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 0.50