In Wiesloch wird von einem erfahrenen Architektenteam ein sehr schön gelegenes 2-Familienhaus in Baugemeinschaft nach energetischen Richtlinien saniert. Es entstehen 2 Wohnungen mit ca. 90 m² und ca. 145 m² mit Keller. Auch für Kapitalanleger interessant wegen möglichem KfW-Darlehen und erhöhter AfA. Ein hoher Wohnwert sowie Wertbeständigkeit werden durch die massive Bauweise, den Energiestandard, die Topausstattung und die Lage erreicht. Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer Penthouse-Maisonetten-Wohnung mit ca. 145 m² zum Preis von 598.000 € Genießen Sie den Sonnenuntergang auf der ca. 40 m² großen Terrasse.
Merkmale
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Hohe Qualität und Langlebigkeit durch eine anspruchsvolle Ausstattung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, Video-Gegensprechanlage, Bäder mit „Walk-in-Dusche“ uvm. Eine leistungsstarke Solaranlage auf dem Dach zur Reduzierung der Energiekosten rundet dieses interessante Angebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
598000 €598.000 €
4.124,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
661.209 €1
Kaufpreis
598.000 €
Kaufnebenkosten
63.209 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.349 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiesloch (69168)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr gute, ruhige Lage mit bester Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an die A5 und A6 sowie die Nähe zur SAP, MLP, HDM, u.a. sprechen zusätzlich für diese Lage. Infrastruktur und Wohnwert sind als sehr hochwertig einzuschätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es können nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden!!
Provision: 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. auf den Gesamtpreis
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Das angebotene Haus ist ein Sanierungsprojekt für das noch kein Energieausweis vorliegt. Dieser wird spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Die in den Plänen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil dieses Angebots. Bilder und Fotos können aufpreispflichtige Darstellungen enthalten.
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