Modernes Einfamilienhaus in Wimbach - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Willkommen zu Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Wimbach, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses moderne Haus bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf 142,23 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Ihr neues Zuhause erfüllt den KfW55-Standard und garantiert somit energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Das großzügige Grundstück von 624 m² im attraktiven Wohngebiet Wimbach ermöglicht Ihnen viel Freiraum für Garten und Freizeitgestaltung.
Das Baukonzept orientiert sich an Ihren individuellen Vorstellungen: Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre Wünsche umzusetzen und Ihr Traumhaus ganz persönlich zu gestalten. Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet durch die modernen Dämm- und Gebäudetechniken ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.
Mit der Kombination aus traditioneller Handwerkskunst und moderner Fertigungstechnik entsteht ein Fertighaus, das Qualität, Nachhaltigkeit und Lebenskomfort perfekt vereint.
Merkmale
624 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Einfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
- Architektenleistung für individuelle Planung - Bau-Sicherheitspaket für maximale Sicherheit - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe für stilvollen Wohnkomfort - Bodenbeläge und Tapeten inklusive - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen - Flexible Grundrissgestaltung und moderne Haustechnik - Luftdichtigkeitsmessung und Dämm- sowie Beplankungspakete - Persönlicher Ausbauberater und umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
Diese hochwertige Ausstattung gewährleistet ein energieeffizientes und komfortables Wohnen in Ihrem neuen Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
322869 €322.869 €
2.270,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
356.995 €1
Kaufpreis
322.869 €
Kaufnebenkosten
34.126 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.843 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.143 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.526 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.614 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Adenau, Wimbach (53518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Wimbach.
- Ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft - Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen - Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in der Nähe - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Natur in unmittelbarer Umgebung - Ideal für Familien, die ländliche Ruhe und städtische Annehmlichkeiten kombinieren möchten
Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor der Haustür.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, begegnet oft Unsicherheiten bezüglich Zeitplan und Kosten. Mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Festpreisgarantie, die Ihnen höchste Planungssicherheit bietet.
allkauf bietet Ihnen moderne Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung, die Sie nach Ihren Wünschen selbst ausbauen können. Dadurch sparen Sie nicht nur Kosten, sondern können Ihr Zuhause individuell gestalten. Die sogenannten Muskelhypotheken werden bei der Finanzierung anerkannt und ermöglichen zusätzliche Einsparungen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
