Wohnung zum Kauf 145.000 € 3 Zimmer 94 m² 2. Geschoss Mittelmeiderich Duisburg 47137

Wohnung zum Kauf
145000 €
1.543 €/m²
3 Zimmer • 94 m² • 2. Geschoss

Geräumige Wohnung

Die Immobilie wurde ca. 1958 errichtet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Das Dach wurde ca. im Jahr 2000 neu gedeckt und ist wärmeisoliert.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist gut aufgeteilt:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Dusch- und Wannenbad, Gäste-WC

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer.

Es sind Holzfenster mit Isolierverglasung vorhanden.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 250 EUR monatlich.

Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Merkmale

2. Geschoss
Kelleranteil
Gäste-WC
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

145000 €

1.542,55 €/m²

Hausgeld

250 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

162.501 €1

Kaufpreis

145.000 €

Kaufnebenkosten

17.501 €

Notarkosten (1,5%)

2.175 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.425 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.176 €

Grundbucheintrag (0,5%)

725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mittelmeiderich, Duisburg (47137)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die gemütliche Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße im Ortsteil Mittelmeiderich. Der Landschaftspark sowie die Von-der-Mark-Straße sind nur wenige Minuten entfernt. Durch den öffentlichen Nahverkehr und die A 59 besteht eine gute Verkehrsanbindung in die Duisburger Innenstadt und in die umliegenden Städte.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlich gesehen handelt es sich um 2 Eigentumswohnungen, die miteinander verbunden wurden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Sparkasse DuisburgMaklerbüro

Königstr. 23-25, 47051 Duisburg

Partnerschaft

Herr Andre KalinowskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mb8j5t

Referenznummer: 3625

Sparkasse Duisburg

Bewertung: 4 von 5 Sternen

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Wohnung zum Kauf145000 €145.000 €1.543 €/m²3 Zimmer • 94 m² • 2. GeschossMittelmeiderich, Duisburg (47137)AnrufenKontaktieren

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