Einfamilienhaus zum Kauf 229.000 € 7 Zimmer 140 m² 901 m² Grundstück Landesbergen 31628

Einfamilienhaus zum Kauf
229000 €
1.636 €/m²
7 Zimmer • 140 m² • 901 m² Grundstück

Landesbergen-großzügiges Einfamilienhaus mit Vollkeller, Sauna u. Garage auf großem Grundstück

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus, mit Garage auf schönem Grundstück, wurde im Jahr 1965 mit Vollkeller in massiver Bauweise errichtet. Hier können Sie bereits komfortabel auf einer Ebene wohnen. Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Schlafräume und ein Bad. Später wurde das Haus um einen Windfang erweitert. Die Raumaufteilung ist großzügig und ansprechend. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Der Vollkeller bietet mit guter Stehhöhe und einem Saunabereich weiteres Potenzial. Der große rückwärtige Garten bietet Ihnen Lebensqualität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

AUFTEILUNG
EG: Windfang, Diele, Bad, Küche mit direkt angrenzendem HWR und Außenzugang, gr. Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafräume
DG: 4 Zimmer, Flur, Bad

Eine sehr gepflegte Immobilie für die Familie mit großem Garten und ansprechendem Platzangebot.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
901 m² Grundstück
Keller
Garage

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

1.635,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Courtage (inkl.19% MwSt.) vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

253.205 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

24.205 €

Notarkosten (1,5%)

3.435 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Landesbergen (31628)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Wohngebiet im Ort Landesbergen. Landesbergen liegt am Naturpark Steinhuder Meer direkt an der Weser und ungefähr zwischen Nienburg/Weser und Stadthagen. Nienburg befindet sich in ca. 10 km Entfernung.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 7

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Über den Anbieter

Fischer & Simon GmbHMaklerbüro

Von-Philipsborn-Str. 15, 31582 Nienburg

Partnerschaft

Frau Iris FischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nla55h

Referenznummer: FSG 711

Fischer & Simon GmbH

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