Bauernhof mit 243 ha in Rio de Janeiro
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Die Fazenda liegt zwischen den Städten Rio Bonito und Silva Jardim ca. 1 Autostunde von der Stadt Rio de Janeiro entfernt. Der Zugang zur Fazenda liegt ca. 3 km von der Bundestrasse BR101 entfernt Auf den Bauernhof mit einer Größe von 243 hektar werden Milchkühe, Pferde Hühner und Schweine gehalten. Zur Fazenda gehören eine Eukalyptusplantage mit 200000 Bäumen zum Fällen, der Marktwert beträgt ca.BRL 4.800.000,00. Die vorhandene Plamitoplantage hat 12000 Pflanzen und wird mehrmals im Jahr geerntet. Deweiteren befindet sich eine kleinere Plantage mit Maisanbau auf der Farm. Ein grosser Teich mit zahlreichen Fischen liegt unmittelbar beim Haus des Eigentümers. Das Eigentümerhaus (15 m x 16m) hat im EG ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Gäste Bad/WC und 2 Suiten. Im OG befinden sich 4 Schlafzimmer davon 2 Schlafzimmer als Suiten , ein Gäste Bad/WC sowie ein geräumiger Wohn-Essbereich mit einer integrierten Bar, sowie eine Küche. Eine weitere Küche befindet sich im OG im Anbau neben den Hauswirtschaftbereich und einer großen Terrasse. Im EG und OG verläuft um das ganze Haus eine ca. 2 meter breite Varanda. Für die Angestellten der Farm stehen 8 Häuser als Unterkunft zur Verfügung. Die Häuser haben 2 bis 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, sowie einen Hauswirtschaftsbereich und teilweise Terrasse. Ein separater Anbau mit ca. 250 m² , 2 Bädern, Churrasqueira und Pizzaofen dient als Fest/Partysaal. Im Kaufpreis sind eine komplette Elektrische Melkanlage, ein Milchtank, Traktoren und andere Landwirtschaftliche Geräte enthalten, sowie Stallungen für Rinder, Pferde, Schweine und Hühner. Die Wasserversorgung ist durch einen großen Fluss der durch die Farm fließt und 2 Stauseen sichergestellt. Kaufpreis in der Landeswährung: BRL 13.000.000,00 ca. EURO 2.500.000,00 28820-000 Rio de Janeiro, zwischen den Städten Rio Bonito und Silva Jardim ca. 1 Autostunde von der Stadt Rio de Janeiro entfernt. Der Zugang zur Fazenda liegt ca. 3 km von der Bundestrasse BR101 entfernt Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
