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493.672 €
4 Zimmer  •  108 m²  •  466 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
493672 €
4.571 €/m²
4 Zimmer  •  108 m²  •  466 m² Grundstück

** Wohnen auf einer Ebene - gestalten Sie Ihr Traumhaus mit massa **

Ein Zuhause, das mitdenkt, Geborgenheit schenkt und auch in Zukunft ein komfortables Leben ermöglicht - der Bungalow ComfortStyle 10.02 W vereint modernes Wohnen mit den besonderen Vorteilen altersgerechter Architektur. Auf rund 108 m² bietet dieses Haus viel Raum für Lebensqualität, Sicherheit und entspanntes Wohnen in jeder Lebensphase.

Die ebenerdige Bauweise ermöglicht ein komfortables, barrierearmes Wohnen ohne Treppen und Stufen - ideal für Menschen, die heute schon vorausschauend planen oder ihren Alltag langfristig bequem und sicher gestalten möchten. Alle Räume sind leicht erreichbar und lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen.

Der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die zu jeder Jahreszeit einen geschützten Platz im Freien bietet. Ob ruhige Morgenstunden, entspannte Nachmittage oder gesellige Besuche - der Wohnraum erweitert sich ganz selbstverständlich nach draußen und schafft ein Gefühl von Freiheit und Lebensqualität.

Das großzügige Badezimmer ist optimal für altersgerechtes Wohnen geeignet und bietet ausreichend Platz für komfortable Bewegungsfreiheit. Die durchdachte Planung ermöglicht bei Bedarf eine spätere Anpassung, etwa durch bodengleiche Duschen oder zusätzliche Haltegriffe - ganz ohne aufwendige Umbauten.

Intelligent integrierte Abstell- und Stauraumlösungen sorgen für Ordnung und kurze Wege im Alltag. Alles ist griffbereit, übersichtlich und funktional - ein wichtiger Aspekt für entspanntes und selbstständiges Wohnen im Alter.

Die klare, geradlinige Architektursprache verleiht dem ComfortStyle 10.02 W eine zeitlose Eleganz und macht ihn zu einem Zuhause, das nicht nur heute, sondern auch morgen überzeugt. Dank seiner durchdachten Planung eignet sich dieser Bungalow ideal für Best Ager, Paare oder Senioren, die Wert auf Komfort, Sicherheit und Unabhängigkeit legen - ohne auf Stil und Wohnqualität zu verzichten.

Der ComfortStyle 10.02 W ist ein Haus, das sich an Ihr Leben anpasst. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben - heute, morgen und für viele Jahre.

Merkmale

  • 466 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
Baut mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichert euch viele Vorteile:

- Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus
- 45 Jahre Erfahrung mit über 39.000 zufriedenen Baufamilien
- KEINE VORAUSZAHLUNG - Bezahlung erst nach Baufortschritt
- Kurze Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse
- 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos 1
- 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen
- 15 Monate Festpreisgarantie (optional 21) ab Vertragsabschluss
- Made in Germany - vom Keller bis zum Dach
- 5 Jahre Garantie gemäß BGB
- Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität
- Beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige Materialien
- Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV)
- Persönliche Kundenbetreuung
- Architekten- und Vermessungsleistungen

Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus inkl. Technikpaket als KfW 40 Niedrigenergie-Effizienzhaus inklusive:

- Satteldach mit selbstreinigender Ziegeleindeckung, sturmverklammert
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
- Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster
- Außenfensterbänke aus Aluminium
- Rollläden aus Aluminium
- Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung
- Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe im Standard
- Mineralischer Struktur-Außenputz in weiß
- Bodenplatte (Keller optional) inkl. Bodengutachten
- Installation Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Material + Montage
- Elektroinstallation - Material + Montage
- Photovoltaikanlage - Material + Montage
- Sanitärrohinstallation - Material + Montage
- Installation Be- und Entlüftungsanlage - Material + Montage
- Buchenholztreppe - Material + Montage
- Trockenbau (Dämmung + Beplankung) - Material

- Grundstückskosten (aktueller Bodenrichtwert ist eingerechnet)

Zum Angebot kommen zusätzlich noch die Baunebenkosten und der Innenausbau.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
493672 €
4.571,04 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
545.853 €1
Kaufpreis
493.672 €
Notarkosten (1,5%)
7.405 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.684 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.624 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.468 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Korb (71404)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Korb, im Rems-Murr-Kreis gelegen, ist ein idealer Wohnort für Familien, die eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung suchen, ohne auf die Vorteile der nahen Region Stuttgart verzichten zu wollen. Die Gemeinde mit rund 11.400 Einwohnern bietet eine malerische Kulisse aus Weinbergen und Streuobstwiesen, die direkt vor der Haustür beginnen und zu aktiver Freizeitgestaltung einladen.

Für Familien bietet Korb ein behütetes Umfeld mit hervorragender Infrastruktur: Es gibt vielfältige Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Gemeinschaftsschule vor Ort, die lange Schulwege vermeidet. Die Kinder profitieren von der Sicherheit und der Möglichkeit, die Natur als großen Abenteuerspielplatz zu nutzen - sei es beim Wandern, Radfahren auf den Lehrpfaden oder dem Erkunden der umliegenden Wälder.

Das Leben in Korb ist geprägt von einem starken Gemeinschaftsgefühl, das durch ein aktives Vereinsleben und regelmäßige Feste gefördert wird. Dies erleichtert die Integration und schafft soziale Netzwerke für Eltern und Kinder gleichermaßen.

Die Kombination aus dörflichem Charme, guter Grundversorgung (Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten) und der schnellen Erreichbarkeit der Großstadt Stuttgart macht Korb zu einem attraktiven Standort. Hier finden Familien die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erholung im Grünen sowie den beruflichen und kulturellen Möglichkeiten eines Ballungsraums. Korb steht für ein familienfreundliches, aktives und naturverbundenes Leben in einer lebendigen Gemeinde.

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtig zu wissen:
Der im Inserat angegebene Gesamtpreis enthält ein Beispielgrundstück und dient lediglich der Darstellung auf ImmoScout.

Der tatsächliche Hauspreis liegt deutlich darunter - je nach Hauskonzept bereits ab 141.999 EUR.
Unsere Häuser sind grundstücksunabhängig planbar und ideal für alle, die bereits ein eigenes Grundstück besitzen oder flexibel bauen möchten.

Die gezeigten Häuser, Preise und Grundstücke verstehen sich als Beispiele. Jedes Bauvorhaben wird individuell geplant - passend zu Ihren Wünschen, Ihrem Grundstück und Ihrem Budget.

Gerne unterstützen wir Sie auch kostenfrei und unverbindlich bei der Grundstückssuche oder beraten Sie zu den Möglichkeiten auf Ihrem vorhandenen Grundstück.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

DSGVO Informationspflicht - https://www.massa-haus.de/datenschutzerklaerung/

Homepage - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/ivana-schmidt/

ComfortStyle 10.02 W - https://www.massa-haus.de/fertighaus/bungalow/comfortstyle-10-02-w/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Kirchheimer Str. 41, 73249 Wernau (Neckar)
Frau Ivana SchmidtDein Kontakt
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Referenznummer: 4196-371-kw52-8042
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