Sofort beziehbare 3-Zimmer-ETW mit großer Dachterrasse zu verkaufen
* Energieausweis vorhanden *
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage in zentrumsnaher Lage. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre, wodurch der Alltag besonders komfortabel gestaltet werden kann. Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Zudem bietet der Ort ein Frei- und Hallenbad, welches Erholung und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie garantiert.
Merkmale
vermietet
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
-- Wohnfläche: ca. 80 m²
- 1. Obergeschoss
- großteils überdachte Dachterrasse mit ca. 80 m² (neuer WPC-Boden)
- gepflegte Einbauküche inklusive
- neue Pelletheizung (2023)
- leerstehend - somit sofort beziehbar
Außenbereich:
Überdachte Dachterrasse mit ca. 80 m², ideal für entspannte Stunden im Freien mit neuem WPC-Bodenbelag in modernem und pflegeleichten Design
Stellplatz kann dazu gekauft werden für 8.000,00 €
Energieeffizienz:
- Neue Pelletheizung (2023), umweltfreundlich und sparsam im Betrieb
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
2.487,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
217.049 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
18.049 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.965 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hengersberg (94491)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und bietet daher auch eine interessante Kapitalanlage. Die kleine Wohnanlage sorgt für eine angenehme Nachbarschaft.
1 Stellplatz kann optional erworben werden (8.000,00 €) zusätzlich sind ausreichend öffentliche Parkplätze in direkter Umgebung vorhanden.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Diana Reiter Unering 20b, 83349 Palling Tel.: +49 175 2050102 Email: d.reiter@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
