Sehr moderne Lager- und Logistik-Halle mit 1200 m2 Fläche -- inklusive Sozial-und Büroräume.
Diese Energie-effiziente Lager- und Logistik-Halle, von der aktuell noch 25% der Lagerfläche = 1.200m² vermietet werden können, befindet sich im Gewerbegebiet von Twistringen, in der Justus-von-Liebig-Straße. Individuelle Wünsche des zukünftigen Mieters im Hinblick auf die Ausstattung der Lagerhalle werden gerne berücksichtigt. 2 moderne Sektionaltore sowie eine Docking-Station für Nachtbeladung sind vorhanden. Die Traufhöhe beträgt ca. 7 Meter, die Firsthöhe ca. 11 Meter. Moderne Büro- und Sozial-Räume sowie zahlreiche PKW-Stellplätze sind auch vorhanden.
Bitte beachten Sie beigefügten Grundrisse. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns -- es lohnt sich!
Merkmale
frei ab 01.06.2026
24 Monate
teilweise möbliert
Bodenbelag: Estrich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
LKW-Zufahrt
Laderampe
Das Objekt ist eingezäunt - es ist eine moderne Brandmeldeanlage gemäß gültiger Landesbauordnung vorhanden.
Die Halle mit den integrierten Büro- und Sozialräumen wurde energetisch autark gebaut - sie ist somit nachhaltig und zeitgemäß.
Das Objekt verfügt über eine Beladestation mit Docking-Schleuse für LKW - ein Be- und Entladung in den Nachtstunden ist möglich.
Nebenkosten werden separat abgerechnet.
Bausubstanz und Energie
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieFertighaus, neuwertig
EnergieträgerElektro, Solar
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
4 €/m²
4.800 €
Provision für Mieter
Es werden 2 Kaltmieten als Maklergebühr fällig - zu zahlen an Dannemann Immobilien, Lerchenweg 9 in 27211 Bassum.
Die Immobilie befindet sich in Twistringen im südlich gelegenen Gewerbegebiet "In den Weiden".
Twistringen liegt 30 Kilometer südwestlich von Bremen, 25 Kilometer nordöstlich von Diepholz und 40 Kilometer westlich von Nienburg.
Zentrale Lage im Landkreis Diepholz an der B 51, den Landstraßen L341 und L 342 sowie der Bahnstrecke Osnabrück-Bremen. Fahrtdauer zur Bremer Innenstadt ca. 35 Minuten mit dem Zug (Hauptbahnhof), ca. 45 Minuten mit dem KFZ.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es ist ein Maklerhonorar in Höhe von 2 Kaltmieten zuzüglich MwSt. an die Firma Dannemann Immobilien, Lerchenweg 9, 27211 Bassum, zu zahlen. Die Anmietung einer Teilfläche mit 1.200m² ist möglich. Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. Besuchen Sie uns auf www.dannemann-immobilien.de.
