Architekturjuwel in Top Ortsrandlage von Schwaikheim
Die einzigartige Villa verfügt über eine ansprechende und zugleich angenehm zurückhaltende Außenerscheinung. Das Statement kommt innen: Hohe Decken, beeindruckende Architektur und das Gefühl, angekommen zu sein.
Ein absolutes Highlight ist das Entrée mit der sich frei nach oben schraubenden Treppe. Danach geht es in den Wohnbereich mit seinem halbrunden Ensemble an Terrassentüren für einen perfekten Übergang auf die große Terrasse. Ein offener Kamin lässt auch im Winter die Herzen höher schlagen.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume für die Familie. Einen En-Suite-Bereich mit Ankleide und Bad für die Eltern sowie 2 weitere Zimmer mit einem eigenen Bad. Von den Zimmern aus gelangt man auf die Dachterrassen.
Im Untergeschoss befinden sich ein Gästebereich mit eigenem Bad. Hier befinden sich auch der Gewölbekeller und der Zugang zur Parkgarage.
Architektonisch ist alles perfekt, so wie es ist. Dennoch bleibt genug Raum für das Einbringen der persönlichen Note. Mit Worten ist dies alles schwer zu beschreiben. Vereinbaren Sie deshalb einen Termin und sehen Sie selbst.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
707 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
Sauna
Kabelanschluss
? 3 Tageslichbäder ? Gästebereich im Untergeschoss mit Bad ? Ensuite-Schlafzimmer mit Ankleide und Bad ? 2 Balkone und große Terrasse ? Kinderzimmer mit eigenem Bad ? Gäste-Tageslicht-WC im großen Wohnbereich ? Große Garage mit Zugang ins Haus ? Großer Garten zur individuellen Gestaltung ? Gewölbekeller ? Offener Kamin im Wohnbereich ? Fußbodenheizung ? Hohe Decken und einzigartige Architektur
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1989
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1180000 €1.180.000 €
3.982,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
1.304.726 €1
Kaufpreis
1.180.000 €
Kaufnebenkosten
124.726 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
59.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
42.126 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwaikheim (71409)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Villa befindet sich in naturnaher Lage in Schwaikheim. Die begehrte Wohngegend ist geprägt von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern.
Junge Familien profitieren vom nur 200 Meter entfernten Kindergarten. Grundschule, Realschule und Gymnasium sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Villa bietet eine ideale Ausgangslage für Familien, die ein harmonisches Zusammenspiel von Natur und praktischer Erreichbarkeit suchen. Die Gemeinde Schwaikheim lädt zu einem entspannten Lebensstil ein.
Die Anbindung an die umliegenden Städte, Winnenden, Waiblingen, Fellbach und Stuttgart ist hervorragend.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 130,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.10
