Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage, nur wenige Gehminuten vom historischen Altstadtzentrum von Pößneck entfernt. Der idyllische Marktplatz sowie die charmante Fußgängerzone mit ihren vielfältigen Geschäften, Cafés, Restaurants, Behörden und Dienstleistern sind fußläufig zu erreichen. Diese zentrale Lage bietet ein hohes Maß an Lebensqualität, da sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Metzgereien, Ärzte, Apotheken und Schulen bequem zu Fuß erreichbar sind. Eine Kindertagesstätte sowie ein Gymnasium befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend. Über die nahegelegene Bundesstraße 281 ist Pößneck direkt mit den Städten Saalfeld und Gera verbunden. Außerdem ist die Bundesstraße 88 in Orlamünde, die nach Jena führt, nur etwa 14 Kilometer entfernt. Die Autobahn A 9 (München-Berlin) ist über die Anschlussstellen Triptis oder Dittersdorf in ca. 23 Kilometern erreichbar, während die A 4 (Dresden-Frankfurt) über die Anschlussstelle Jena-Göschwitz in ca. 28 Kilometern zu finden ist.
Öffentlicher Nahverkehr: Für Busfahrende befindet sich die nächste Bushaltestelle "Wernburger Weg" nur ca. 150 Meter vom Objekt entfernt. Der Bahnhof und Busbahnhof befinden sich in der Stadtmitte. Beide sind ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Der Busbahnhof von Pößneck mit acht verschiedenen Linien ist etwa 850 Meter entfernt, ebenso wie der Obere Bahnhof Pößneck, der Verbindungen in Städte wie Jena, Erfurt, Gera, Leipzig und Hof bietet.
Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten: Pößneck ist die größte Stadt im Saale-Orla-Kreis und zählt etwa 12.200 Einwohner. Mit einer lebendigen Wirtschaft, geprägt von Unternehmen wie GGP Media, einer Tochter des Bertelsmann-Konzerns, sowie der Süßwarenfirma Berggold und der Rosenbrauerei, bietet die Stadt eine gute Arbeitsplatzsituation. Zahlreiche Bildungseinrichtungen und eine hervorragende ärztliche Versorgung runden das Angebot ab.
Für Freizeitaktivitäten bietet Pößneck ein vielseitiges Angebot, darunter ein Hallen- und Freibad, Tennisplätze, eine Skateranlage, Kletterwände, Fitnesszentren und vieles mehr. Das Freizeitzentrum für Kinder und Jugendliche sowie die vielen kulturellen Veranstaltungen, Konzerte und Feste machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort. Die umliegende Natur, insbesondere die Orlasenke und die nahen Hohenwarte- und Bleilochtalsperren, laden zu Outdoor-Aktivitäten und Ausflügen ein.
Diese Lage bietet sowohl urbanen Komfort als auch Zugang zu idyllischen Naturgebieten - perfekt für Familien, Berufstätige und Naturfreunde.
