Zur Vermietung steht eine gepflegte und funktional geschnittene Büroetage mit einer Gesamtfläche von ca. 90,00 m².
Der Eingangsbereich bietet einen einladenden Empfangsbereich für Kunden und Mitarbeiter. Von hier aus erschließen sich drei separate Büroräume, die flexibel als Einzel- oder Teambüros genutzt werden können. Eine offene Küche ist bereits integriert und mit einer Einbauküche ausgestattet, sodass einer sofortigen Nutzung nichts im Wege steht.
Ein separates WC für Mitarbeiter ist ebenfalls vorhanden. Besonders praktisch: Das Büro kann bei Bedarf möbliert übernommen werden, was den Einzug zusätzlich erleichtert.
Zur Einheit gehören außerdem vier Außenstellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher bieten.
Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung - ideal für moderne Arbeitsanforderungen.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
850 €
Nettomiete
600 €
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
130 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
1200 €1.200 €
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Lage
Ramsdorf, Velen (46342)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Büroetage befindet sich in zentraler Lage von Velen. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Mischung aus Gewerbe und wohnwirtschaftlicher Nutzung, was einen attraktiven und gut erreichbaren Unternehmensstandort bietet.
Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie gastronomische Angebote in wenigen Minuten erreichbar. Auch Banken, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch sowohl Mitarbeiter als auch Kunden die Bürofläche bequem erreichen können.
Die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage bietet ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten bei gleichzeitig hoher Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1
