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1.280 €
3 Zimmer  â€˘  98 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab 01.03.2026
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Wohnung zur Miete
1.280 €
3 Zimmer  â€˘  98 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab 01.03.2026

3-Zimmer-Wohnung, Balkon, zentrale Lage, AuĂźenstellplatz

Vermietet wird eine frisch renovierte 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die mtl. Warmmiete i.H.v. 1610 setzt sich wie folgt zusammen:

- Kaltmiete: 1280 €
- Stellplatz im freien: 30 €
- Nebenkosten: 300 €

Diese lichtdurchflutete Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 98 m² besticht durch ihre moderne Raumaufteilung und ihre erstklassige Lage. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Der nach Südwest ausgerichtete Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar und bietet sonnige Nachmittage und schöne Sonnenuntergänge.
Momentan wird diese Wohnung renoviert und punktet somit mit einem modernen Badezimmer und einem separaten WC. In den Wohnräumen wird ein pflegeleichter Vinylboden verlegt, der durch seine hohe Strapazierfähigkeit und seine angenehme Haptik überzeugt.

Wenn Sie auf der Suche nach einer frischrenovierten und großen Wohnung sind, dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

IMS+ - Ihr Partner fĂĽr Immobilien im Raum SĂĽdbaden!

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Balkon
Lörrach liegt im äußersten Südwesten Baden-Württembergs, eingebettet im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Die Stadt verbindet eine hohe Lebensqualität mit internationalem Flair und einer hervorragenden Infrastruktur. Dank der unmittelbaren Nähe zur Schweiz, insbesondere zu Basel, ist Lörrach ein attraktiver Wohnstandort für Pendler.

Die Stadt bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen und sportlichen Freizeitangeboten. Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und öffentliche Einrichtungen sind zahlreich vorhanden und gut erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der öffentliche Nahverkehr gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Euroairports Basel-Mulhouse-Freiburg. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Weinberge, der Schwarzwald und das Markgräflerland zu erholsamen Aktivitäten in der Natur ein.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt an der Brombacher Straße über der Bäckerei Heitzmann.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.610 €
Kaltmiete
13,06 €/m²
1.280 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
3800 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Lage

address-icon
Brombacherstr. 78, Lörrach (79539)
- BJ 1967
- Wohnfläche ca. 98 m²
- 3 Zimmer | davon 2 Schlafzimmer
- Balkon
- abschlieĂźbares Kellerabteil
- Fliesen | Vinyl
- keine KĂĽche
- mtl. Kaltmiete: 1.280 € zzgl. 30 € Außenstellplatz
- mtl. Nebenkosten: 300 €
- keine Haustiere

Weitere Informationen

Sonstiges Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Kirchstr. 10, 79664 Wehr
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Partnerschaft
Sabrina BruggerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2njsn52
Referenznummer: 174026
IMS+ GmbH (Immobilien)
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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