Maisonette zum Kauf 162.000 € 4 Zimmer 75 m² Geschoss 3/3 frei ab sofort Ihlenfelder Vorstadt Neubrandenburg 17034

Maisonette zum Kauf
162000 €
2.160 €/m²
4 Zimmer • 75 m² • Geschoss 3/3 • frei ab sofort

Helle 4 Raum Wohnung in Innenstadtnähe, auch interessant für Kapitalanleger!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 4-Raum-Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1996 vereint den Charme eines Hauses mit der Leichtigkeit einer Wohnung. Auf ca. 75,50 m² verteilt über zwei Etagen erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das viel Platz für Familien, Paare oder das Home-Office bietet. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, von dem aus Sie direkt auf die großzügige Loggia treten. Dank der elektrischen Markise genießen Sie hier auch an heißen Sommertagen ein schattiges Plätzchen. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird durch eine effiziente Erdgas- brennwerttherme beheizt. Sie ist bereit für Ihren Einzug. Die Wohnung befindet sich in der beliebten Ihlenfelder Vorstadt von Neubrandenburg. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Wer das Besondere sucht und Wert auf Komfort sowie eine gute Lage legt, wird hier fündig. Die Kombination aus Maisonette-Stil, der tollen Loggia und dem stressfreien Parken direkt vor der Tür macht dieses Angebot außergewöhnlich

Merkmale

frei ab sofort
3. Geschoss/3 Geschossen
separate Küche
Keller (gesamt 6 m²)
Außen-Stellplatz
0 Balkone (gesamt 6 m²)
Kabel
Nicht möbliert

Grundrisse

1 / 4

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

162000 €

2.160 €/m²

Hausgeld

330 €

Provision für Käufer

3,57 % incl. Mwst. vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

Geschätzte Gesamtkosten

180.743 €1

Kaufpreis

162.000 €

Kaufnebenkosten

18.743 €

Notarkosten (1,5%)

2.430 €

Grunderwerbsteuer (6%)

9.720 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.783 €

Grundbucheintrag (0,5%)

810 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ihlenfelder Vorstadt, Neubrandenburg (17034)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neubrandenburg liegt im Südosten von Mecklenburg-Vorpommern und ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Stadt ist eingebettet in eine reizvolle Seen- und Waldlandschaft und wird oft als das „Tor zur Mecklenburgischen Seenplatte“ bezeichnet. Verkehrsanbindung Autobahn: A20 (Ostseeautobahn) in unmittelbarer Nähe Bundesstraßen: B96, B104, B197 Bahnverbindungen: u.a. Richtung Berlin, Stralsund, Rostock Gute Erreichbarkeit der Ostsee (ca. 1–1,5 Std.)