Einfamilienhaus zum Kauf 425.000 € 5 Zimmer 138 m² 155 m² Grundstück frei ab 01.07.2026 Kißlegg 88353

Einfamilienhaus zum Kauf
425000 €
3.080 €/m²
5 Zimmer • 138 m² • 155 m² Grundstück • frei ab 01.07.2026

Freistehendes Haus am grünen Park

Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die umfassende Kernsanierung im Jahr 2023 hat aus dem Gebäude ein zeitgemäßes Zuhause gemacht – technisch auf dem neuesten Stand und zugleich mit behaglicher Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Lage: Direkt am grünen Stadtpark von Kißlegg bietet das Haus eine Ruheoase mit unverbaubarem Blick ins Grüne – und das bei zugleich fußläufiger Nähe zum Zentrum.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
155 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
2 WCs, Gäste-WC
Kein Balkon
Terrasse
Glasfaser-Anschluss

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Letzte Modernisierung2023
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

425000 €

3.079,71 €/m²

Hausgeld

300 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

469.922 €1

Kaufpreis

425.000 €

Kaufnebenkosten

44.922 €

Notarkosten (1,5%)

6.375 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.172 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kißlegg (88353)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

ak immocenter

An der Stadtmauer 11, 87435 Kempten

Partnerschaft

Herr Kayhan AkbulutDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25I2WPCTB77S

Referenznummer: 5161 71