Sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Garagenstellplatz
Diese reizende, komplett ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 52 m² Wohnnutzfläche befindet sich im dritten Stock einer gepflegten Wohnanlage mit Lift in Villach Stadt.
Der Wohnungsgrundriss ist optimal sowie praktisch durchdacht. Die riesengroße, bodenhohe Panoramafensterfront mit Beschattungssystem gewährleistet nicht nur eine optimale Tageslichtdurchflutung des offenen Wohn-Ess-Küchenbereichs, sondern eröffnet dem Betrachter auch eine schöne Aussicht auf die Baumallee.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz mit einem dahinter liegenden Kellerabteil.
-> Energieausweis - HWB-Wert 51,55 kWh/m²a
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Einbauküche
Personenaufzug
möbliert
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
17,31 €/m²
900 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 900,00 EUR
Lage
Innere Stadt, Villach (9500)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Villach Stadt, Italiener Straße Die gegenständliche Wohnung liegt in einer modernen Wohnanlage. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befindet sich die Villacher Innenstadt - es sind lediglich etwa 5 Spazierminuten entlang der beliebten, von diversen Geschäften, Restaurants, Cafés und Bars gesäumten Einkaufsstraße bis hin zum Hans-Gasser-Platz und in die Fußgängerzone sowie zur Stadtpfarrkirche. Der schöne idyllische Stadtpark, das Centrum Humanberuflicher Schulen, die HTL, das Peraugymnasium liegen ebenfalls 5 Gehminuten von der Wohnanlage entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
**** Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. ****
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
