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DI Deutschland Immobilia GmbH

Immobilia Deutschland

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023 ···

Nr. anzeigen

0231 - 84010160

Modernes Zweifamilienhaus - Familienfreundlich & fußläufig zum Yachthafen

€ 395.000

Kaufpreis

194,21 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

810 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59192 Bergkamen

(Oberaden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Bergkamen, einer Stadt, die eine gelungene Verbindung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus: Die landschaftlich gestaltete Halde Großes Holz lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, während...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1957

Bezug

Nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.03.2021 bis 23.03.2031

Endenergiebedarf

174,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Bergkamen-Oberaden wurde im Jahr 1957 erbaut und bietet rund 228,51 Quadratmeter Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von etwa 810 Quadratmetern. Es ist das ideale Eigenheim für Familien, die viel Platz, ein durchdachtes Raumkonzept und eine ruhige Lage suchen.

Im...

Ausstattung

+ Gas-Zentralheizung (2007)
+ Garage mit WC und direktem Zugang ins Haus
+ Elektrik im OG 2022 erneuert
+ Saniertes Bad im OG (2007)
+ Außensteckdosen auf Gartenseite
+ OG im Jahr 2021 umfassend renoviert
+ Kunststofffenster mit zweifach-Verglasung (1983-2001)
+ Gedämmte Fassade (2003)
+ DG Ausbau...

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte achten Sie bei einer Außenbesichtigung aus Respekt den Nachbarn gegenüber auf Diskretion. Jegliche direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer oder dessen Nachbarn wird mit einem Ausschluss aus dem Interessentenkreis geahndet.

IMMOBILIA DEUTSCHLAND
Voßkuhle 37a, 44141 Dortmund...