Version: 8.22.6Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
479.000 €
2,5 Zimmer  •  71 m²  •  5 Geschosse  •  frei ab sofort
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
479000 €
6.746 €/m²
2,5 Zimmer  •  71 m²  •  5 Geschosse  •  frei ab sofort

Kernsanierte Altabuwohnungen, nach Ihren Wünschen mit Südbalkon und Tageslichtbad - 0178-8236274

Charmantes Altbauhaus in Friedrichshain mit Wohnungen im 1. OG, sowie in der 4. Etage. Die Wohnungen bieten jeweils 3 Zimmer und werden nach Ihren Wünschen frisch saniert übergeben. Ideal für alle, die den Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten. Im Rahmen der Sanierung werden sämtliche Modernisierungen sorgfältig umgesetzt: Die Elektrik und Wasserleitungen werden erneuert, ebenfalls die Heizkörper, Bad und Küche erhalten neue Fliesen, WC, Waschbecken und Badewanne werden modernisiert. Zusätzlich werden die Fußböden neu verlegt, Wände gespachtelt, geschliffen und frisch gestrichen, Türen ausgetauscht und der Balkon umfassend saniert

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 5 Geschosse
  • 1 WC
  • Kein Balkon
  • Gartenmitbenutzung
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Südbalkon für sonnige Stunden Tageslichtbad mit Badewanne Individuelle Sanierung nach Ihren Wünschen Großzügige Raumaufteilung mit 3 Zimmern

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1956
  • Letzte Modernisierung2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug nach Renovierung
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
479000 €
6.746,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
534.420 €1
Kaufpreis
479.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.185 €
Grunderwerbsteuer (6%)
28.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Friedrichshain, Berlin (10243)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage in Friedrichshain, nur wenige Gehminuten zum Volkspark. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés in unmittelbarer Nähe. Perfekt für Stadtliebhaber, die urbanes Leben und Grünflächen kombinieren möchten.

Weitere Informationen

Wochenendbesichtigung möglich. Fragen gern unter der 0178-8236274

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Gerd Kühle Immobilien GmbH
Gerd Kühle Immobilien GmbHMaklerbüro
Pistoriusstr. 29, 13086 Berlin
Gerd Kühle
Gerd KühleDein Kontakt
WebseiteImpressumProfilKonditionen
Online-ID: 2ntlc5l
Gerd Kühle Immobilien GmbH
title
Gerd Kühle Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?