Unbebautes EFH-Baugrundstück in ruhiger Lage südlich von Berlin
Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um eine Kaufpreisvorstellung. Es wird um Abgabe eines Kaufpreisangebotes bis zum 18.04.2026 gebeten.
Besichtigungen des Verkaufsobjektes finden am Dienstag, den 31.03.2026 und 14.04.2026 jeweils um 11:00 Uhr statt.
Das zu veräußernde Eckgrundstück ist nahezu rechteckig geschnitten und in seiner Längsachse nach Südosten ausgerichtet. Die Grundstücksbreite entlang des Erlenweges beträgt ca. 18 m und die Grundstückstiefe ca. 44 m. Sämtliche auf dem Grundstück vorhandenen Gegenstände stehen im Eigentum des Pächters und sind insofern nicht Gegenstand des abzuschließenden Kaufvertrages.
Im nordöstlichen Grundstücksbereich befindet sich eine bewachsene, halbkuppelartige Erhebung mit einem Durchmesser von mehreren Metern, deren Herkunft und Bestandteile unbekannt sind. Entlang des straßenseitigen Grundstücksverlaufs ist das Verkaufsobjekt mit Hecken, Sträuchern und Bäumen bewachsen. Die Garage des südlich gelegenen Grundstückes steht vermutlich auf der Grundstücksgrenze des Verkaufsobjektes.
Auf dem Grundstück befinden sich keine Bau- oder Bodendenkmale. Es wurde jedoch darauf hingewiesen, dass auch mit unentdeckten oder bislang noch nicht aktenkundig gewordenen Bodendenkmalen zu rechnen ist, insbesondere da sich die Liegenschaft lediglich rund 50 m nordwestlich des Bodendenkmals Nr. 130460 (Gräberfeld der Bronzezeit) befindet.
Lärmbelästigungen durch den nordöstlich gelegenen Großflughafen BER sind möglich.
Weitere Informationen entnehmen sie bitte dem ausführlichen, hier anliegenden Exposé.
Merkmale
796 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
275,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
219.000 €1
Kaufpreis
219.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Erlenweg 15, Rangsdorf (15834)
Das südlich der Bundeshauptstadt Berlin gelegene Rangsdorf im Landkreis Teltow-Fläming vereint ländliche Beschaulichkeit inmitten der märkischen Landschaft mit dem kulturellen Leben in den nahe gelegenen Städten Potsdam und Berlin. Die hervorragende verkehrliche Anbindung durch die B 96, den direkten Autobahnanschluss der A 10 (südlicher Berliner Ring), die Regionalbahn sowie mehrere Buslinien ermöglicht es, die Angebote - besonders der Hauptstadt - eingehend zu nutzen. Viele Rangsdorfer arbeiten in Potsdam oder Berlin.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Einkaufs- (Südringcenter) und Erholungsmöglichkeiten (Strandbad) sowie ein gutes Bildungsangebot (von Kindertagesstätten bis zum Fontane-Gymnasium) zeichnen Rangsdorf aus.
Das Kaufobjekt befindet sich in einem zusammenhängenden Wohngebiet am südöstlichen Rand von Rangsdorf.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot ist bis zum 18.04.2026 gültig.
Das Grundstück ist auf unbestimmte Zeit verpachtet und wird auf der Grundlage eines Pachtvertrages als Erholungs-, Lager- und Abstellfläche genutzt. Pachtbeginn war der 01.01.2011. Das Nutzungsentgelt beträgt jährlich 452,10 € bzw. rd. 0,57 €/m² ohne Betriebs- und Nebenkosten.
Ein Gebäudeenergieausweis ist nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) nicht erforderlich, da sich keine beheizbaren Gebäude auf dem Grundstück befinden.
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit allen geltenden Datenschutzbestimmungen. Die Hinweise dazu finden Sie unter www.bundesimmobilien.de/datenschutz.
