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Goldschild Immobilien GmbH
579.000 €
6 Zimmer  •  150 m²

Stadthaus zum Kauf
579000 €
3.860 €/m²
6 Zimmer  •  150 m²

Stadthaus in Reutlingen- Zentrumslage

Das Stadthaus hat eine moderne Architektur und wurde komplett als Neubau gebaut.

Das Haus bietet viel Platz auf vier Etagen. An schönen Tagen können Sie die Terrasse oder den Dachbalkon, auf welchem Sie Abendsonne haben, nützen um mit Ihrer kompletten Familie zu entspannen.

Das Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Home Office. Auf dieser Ebene gibt es auch das separate WC.

Im ersten Stock liegt in der Mitte die Küche (eingerichtet), rechts und links davon gibt es zwei Zimmer. Vom linken Zimmer kann ich über eine Treppe auch auf die Terrasse ins Erdgeschoss kommen.

Im zweiten Stock ist in der Mitte das Badezimmer, das mit einer großen Glaswand und Glasschiebetür abgetrennt ist. Deshalb ist es trotz der inneren Lage sehr hell. Rechts und links davon gibt es jeweils ein Schlafzimmer.

in der obersten Ebene gibt es ein Dachstudio welches sich mit bodentiefen Fenstern zum Dachbalkon öffnet.

Merkmale

  • Keller
  • Balkon
  • Terrasse
  • Kabelanschluss
- große Fensterflächen.
-die Böden sind sichtbarer Estrich
- Blockheizkraftwerk
- Bad mit Badewanne, zwei Waschbecken und bodentiefer Dusche
- separates WC im EG
- Dachbalkon und Terrasse
- Kellerraum im Gewölbekeller
- Technikraum + Abstellfläche
- komplett neu gemalert

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2010
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preisdetails

Kaufpreis
579000 €
3.860 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
640.200 €1
Kaufpreis
579.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.670 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
InnenstadtReutlingen (72764)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Trotz der zentralen Lage des Stadthauses in der Lindenstraße, ist es sehr ruhig.

Die Lindenstraße ist eine Sackgasse. Vom Haus sind es nur etwa drei Gehminuten zur Wilhelmstraße (Fußgängerzone).

Weitere Informationen

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Behrstraße 90, 73240 Wendlingen am Neckar
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Hermann JilekDein Kontakt
Online-ID: 265KM6I6C545
Referenznummer: GI-HJ-486
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