Einfamilienhaus zum Kauf 199.900 € 5 Zimmer 130 m² 1.401 m² Grundstück Eystrup 27324

Einfamilienhaus zum Kauf
199900 €
1.538 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 1.401 m² Grundstück

RESERVIERT-laufend gut unterhaltenes Einfamilienhaus mit viel Nebengebäude auf großem Grundstück

Das sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1925 wurde über die Jahre bis 1980 laufend renoviert und instandgehalten, sodass es sich heute in einem äußerst soliden und einladenden Zustand präsentiert. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, rückwärtig gelegene Garten der mit seiner Weitläufigkeit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ergänzt wird das Anwesen durch zahlreiche Nebengebäude, teilweise wohnlich gestaltet. Allerdings handelt es sich hier um eine Nutzfläche.

AUFTEILUNG
EG: Flur, Bad, Küche, Verfügungszimmer, großes Wohn-/ Esszimmer
EG Nutzfläche: HWR, Heizungsraum, 2 wohnlich gestaltete Räume, Abstellraum, ehem. Stall
DG: Flur, WC, Schlafzimmer, Ankleidezimmer (hier besteht Modernisierungsbedarf)

Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Immobilie mit viel Platz, Substanz und Potenzial - ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit viel Außenflächen schätzen.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1.401 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1925
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

199900 €

1.537,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Courtage (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

221.030 €1

Kaufpreis

199.900 €

Kaufnebenkosten

21.130 €

Notarkosten (1,5%)

2.999 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.995 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.136 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eystrup (27324)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In landschaftlich reizvoller Lage, mit Blick ins Grüne, befindet sich diese Immobilie im Ort Eystrup. Der Ort liegt mittig zwischen Nienburg und Verden in jeweils ca. 18 km Entfernung. Auch gibt es hier einen Bahnhof mit guter Anbindung in Richtung Bremen und Hannover. Eystrup ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Grafschaft Hoya im Landkreis Nienburg/Weser und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt hier einen Kindergarten und eine Grundschule.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, modernisiert: 1980

Weitere Services

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Über den Anbieter

Fischer & Simon GmbHMaklerbüro

Von-Philipsborn-Str. 15, 31582 Nienburg

Partnerschaft

Frau Iris FischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nldq5f

Referenznummer: FSG 710

Fischer & Simon GmbH

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