Direkt einziehen & wohlfühlen! Aufwendig saniertes EFH inkl. Garten & Anbau mit ELW in Wallhausen!
Dieses außergewöhnliche Wohnensemble vereint Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf rund 274 m² Wohnfläche.
Das Anwesen besteht aus einem modernen Haupthaus aus dem Baujahr 2008 sowie einer ehemaligen Scheune (Umbau in 1968) die im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2008 in eine hochwertige Einliegerwohnung umgewandelt wurde.
Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier viel Wert auf Qualität, Raumgefühl und eine durchdachte Architektur gelegt wurde. Der Eingangsbereich führt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen besonders hell und einladend wirkt.
Die großzügige Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für gemeinsames Familienleben sowie gesellige Abende mit Gästen.
Ein absolutes Highlight der Immobilie ist die exklusive Küche mit moderner Kücheninsel, die den Mittelpunkt des Hauses bildet. Hochwertige Einbaugeräte, großzügige Arbeitsflächen und viel Stauraum verbinden Funktionalität mit elegantem Design. Die Insel lädt zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Kommunizieren ein und macht die Küche zu einem echten Treffpunkt im Alltag.
Durch die offene Gestaltung fügt sie sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und unterstreicht das moderne Wohnkonzept.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige überdachte Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der angrenzende kleine Garten bietet eine angenehme Rückzugsoase und ist ideal für Familien, Gartenliebhaber oder gemütliche Grillabende.
Im Obergeschoss befinden sich mehrere helle und gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können.
Das großzügige Badezimmer ergänzt diese Ebene und sorgt für komfortables Wohnen im Alltag.
Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot des Hauses zusätzlich und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als weiterer Schlafbereich, ruhiges Arbeitszimmer oder Hobbyraum - dieser Bereich schafft zusätzlichen Wohnkomfort und bietet Raum für individuelle Wohnideen.
Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist zudem die separate Einliegerwohnung in der ehemaligen Scheune. Diese wurde im Jahr 2008 vollständig modernisiert und präsentiert sich heute als eigenständiger Wohnbereich mit vielfältigem Nutzungspotenzial - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, erwachsene Kinder, Homeoffice oder auch zur Vermietung.
Abgerundet wird das Angebot durch drei Stellplätze sowie den attraktiven Außenbereich mit Terrasse und Garten.
Mit seiner großzügigen Wohnfläche, der hochwertigen Ausstattung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Anwesen ein außergewöhnliches Zuhause für Familien oder Käufer mit gehobenem Platzbedarf.
Die Immobilie ist ab Oktober verfügbar.
Objektrundgang: https://tour.giraffe360.com/dd1fec7264ba454b84e69ced11dfca93/
YouTube: https://youtu.be/3jk1jsaMeFk
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