/ Idyllische Eigentumswohnung mit großem Balkon und Weitblick
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem ordentlich verwalteten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der offene Wohnbereich bietet direkten Zugang zur großzügig gestalteten Loggia, von der aus sich eine attraktive Fernsicht genießen lässt. Durch die großen Fensterflächen präsentiert sich der Wohnraum hell und einladend. Das Badezimmer ist zeitlos mit hellen Fliesen gestaltet und verfügt über ein Fenster sowie eine Dusche. Die separate Küche punktet ebenfalls mit einer schönen Aussicht und lässt sich funktional gestalten.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und Parkplätze für alle Anwohner. Aktuell wird die Wohnung als Ferienwohnung vermietet und eignet sich daher ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren einen gemeinsamen Termin vor Ort.
Merkmale
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
möbliert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1974
Preisdetails
Kaufpreis
115000 €115.000 €
1.796,88 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
128.880 €1
Kaufpreis
115.000 €
Kaufnebenkosten
13.880 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.725 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.105 €
Grundbucheintrag (0,5%)
575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bödefeld, Schmallenberg-Bödefeld (57392)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung befindet sich im Schmallenberger Ortsteil Bödefeld, einem beliebten Ferien- und Wohnort im Hochsauerlandkreis. Bödefeld bietet Ihnen viel Ruhe und Natur sowie einige Lädchen direkt im Ort, darunter eine Bäckerei, Fleischerei, Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Bödefeld ist bekannt für seine schöne Landschaften und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer genießen Sie zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie den nahegelegenen Rothaarsteig, der zu ausladenden Touren einlädt. Im Winter üben Sie Skisport an der Hunau oder im Skikarussell Winterberg aus.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen