Haus zum Kauf

950000 €950.000 €

6.169 €/m²

4 Zimmer  •  154 m²

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Polpenazze (BS) (25080)

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Elegante Villa im klassischen Stil mit privatem Pool und Panoramablick in Polpenazze del Garda

Wir freuen uns, Ihnen diese elegante und neuwertige Villa im typisch italienischen Stil vorstellen zu dürfen. Sie befindet sich in ruhiger, panoramischer Lage in Polpenazze del Garda – einem der begehrtesten Orte der Valtenesi – nur wenige Minuten vom Gardasee entfernt. Ein wahres Juwel mit privatem Swimmingpool, gepflegtem Garten, überdachter Terrasse und privatem Stellplatz – zu einem äußerst attraktiven Preis!

Lage:
Die Villa liegt in leicht erhöhter, absolut ruhiger Lage mit traumhaftem Ausblick. Die perfekte Kombination aus Natur, Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in der Region.

Die Immobilie:
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Wohnetagen sowie ein Untergeschoss und bietet großzügige, helle Räume mit durchdachter Aufteilung. Die große überdachte Terrasse sowie der liebevoll gestaltete Garten mit Pool schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Die Villa eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Feriendomizil.

Preis:
Der Kaufpreis beträgt € 950.000 – ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis angesichts der Lage und Ausstattung. Ein weiterer Vorteil: Beim Kauf fällt lediglich die Grunderwerbsteuer an, wodurch die Kaufnebenkosten überschaubar bleiben. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen gerne eine unverbindliche Beispielrechnung.

Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Wellness: Solarium Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar