Kurzbeschreibung
Sanierungsobjekt in schönster Wohnlage in Jößnitz.
Objekt
Schöner kann man kaum wohnen. Keine Straße am Grundstück und viel Grün, ein rundherum kinderfreundliches Grundstück. Die massiv errichtete DHH auf diesem Grundstück (Baujahr1980) ist ein beliebtes DDR Einfamilienhaus vom Typ EW 65 B. Die Räume sind von Größe und Zuschnitt sehr angenehm. Eine Garage befindet sich im KG. Leider muss das Haus einer kompletten Verjüngungskur unterzogen werden. Es wurde zwar 1992 überwiegend saniert, aber es entspricht keinesfalls mehr den heutigen Anforderungen an modernes Wohnen. Also bitte keine falschen Vorstellungen - es ist eine Kernsanierung erforderlich (Heizung, Elektro, Sanitär, Fußbodenbeläge und Malerarbeiten;...) Inwieweit die doppelt isolierverglasten Fenster noch den Anforderungen der Zeit genügen, können Sie selbst entscheiden. Das Dach ist mit Naturschiefer gedeckt. Ein großer, kinderfreundlicher Garten rundet das Angebot ab.
Merkmale
986 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
190000 €190.000 €
1.652,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
211.033 €1
Kaufpreis
190.000 €
Kaufnebenkosten
21.033 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.850 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.783 €
Grundbucheintrag (0,5%)
950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jößnitz (08547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage ist wirklich traumhaft. Das Grundstück liegt abseits von Straßenlärm, eingebettet in viel Grün. Es besitzt eine gemeinsame Zufahrt mit dem Nachbarn.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Angaben der Verkäufer bzw.Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch die RB Immobilien nicht übernommen werden.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1992
