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900 €
2 Zimmer  •  71 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
900 €
2 Zimmer  •  71 m²  •  1. Geschoss

2 Zi-DG-Wohnung Kirchenheerweg 117 in 21037 Hamburg-Kirchwerder - Ein Angebot von IVD-HAUSVERWALTUNG GERD VON DER HEIDE Immobilien GmbH

Die Mietwohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in HH-Kirchwerder. Aufteilung siehe Grundriss.

Merkmale

  • Dachgeschoss, 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kabelanschluss
Offene Einbauküche (inkl. Geschirrspüler), Duschbad/WC, Gaszentralheizung, Warmwasser über E-Geräte, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Außenrolllade beim Veluxfenster, Balkon.

Bodenbeläge:
Designbelag: alle Zimmer, Flur
Fliesen: Vollbad

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum auf dem Dachboden und im Keller sowie ein PKW-Stellplatz.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.070 €
Kaltmiete
12,67 €/m²
900 €
Nebenkosten
80 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
90 €
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
2700 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Lage

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Kirchenheerweg 117KirchwerderHamburg (21037)
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in Hamburg im südöstlichen Stadtgebiet und überzeugt durch eine angenehm ruhige, zugleich gut angebundene Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnquartieren, viel Grün und einer entspannten Nachbarschaftsatmosphäre - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Vorzüge der Großstadt nutzen möchten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung sowie Schulen und Kitas sind in der näheren Umgebung erreichbar. Darüber hinaus laden nahegelegene Grün- und Erholungsflächen zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Freizeit im Freien ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen ist komfortabel, sodass sowohl die Hamburger Innenstadt als auch umliegende Stadtteile und Arbeitgeberstandorte gut zu erreichen sind. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Alltagstauglichkeit und urbaner Erreichbarkeit.

Weitere Informationen

Sonstiges - Wasser-/Sielgebühren sowie Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.

- Mietbeginn: 01.08.2026

- Mindestmietzeit: 2 Jahre

- Vertragsdauer: unbefristet

- Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten - Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bergedorfer Str. 125, 21029 Hamburg
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Partnerschaft + Diamond Partner
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 26MSBDS1VDEI
Referenznummer: 46_8_DG_Seite
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