2 Zi-DG-Wohnung Kirchenheerweg 117 in 21037 Hamburg-Kirchwerder - Ein Angebot von IVD-HAUSVERWALTUNG GERD VON DER HEIDE Immobilien GmbH
Die Mietwohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in HH-Kirchwerder. Aufteilung siehe Grundriss.
Merkmale
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
Offene Einbauküche (inkl. Geschirrspüler), Duschbad/WC, Gaszentralheizung, Warmwasser über E-Geräte, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Außenrolllade beim Veluxfenster, Balkon.
Bodenbeläge: Designbelag: alle Zimmer, Flur Fliesen: Vollbad
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum auf dem Dachboden und im Keller sowie ein PKW-Stellplatz.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.070 €
Kaltmiete
12,67 €/m²
900 €
Nebenkosten
80 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
90 €
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
2700 €2.700 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage
Kirchenheerweg 117, Kirchwerder, Hamburg (21037)
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in Hamburg im südöstlichen Stadtgebiet und überzeugt durch eine angenehm ruhige, zugleich gut angebundene Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnquartieren, viel Grün und einer entspannten Nachbarschaftsatmosphäre - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Vorzüge der Großstadt nutzen möchten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung sowie Schulen und Kitas sind in der näheren Umgebung erreichbar. Darüber hinaus laden nahegelegene Grün- und Erholungsflächen zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Freizeit im Freien ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen ist komfortabel, sodass sowohl die Hamburger Innenstadt als auch umliegende Stadtteile und Arbeitgeberstandorte gut zu erreichen sind. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Alltagstauglichkeit und urbaner Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Wasser-/Sielgebühren sowie Stromkosten zahlt der Mieter direkt an die Gewerke.
- Mietbeginn: 01.08.2026
- Mindestmietzeit: 2 Jahre
- Vertragsdauer: unbefristet
- Das Angebot ist freibleibend; Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten -
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1