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725.000 €
140 m²  â€˘  2. Geschoss
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Penthouse zum Kauf
725000 €
5.179 €/m²
140 m²  â€˘  2. Geschoss

Penthouse mit fantastischer Aussicht in Oldenburg

Exklusives Penthouse in Oldenburg – Traumhafte Lage direkt am Landschaftsschutzgebiet.
In begehrter Wohnlage von Oldenburg (Pfänderweg 2 ehemals Wehdestr. 61) präsentieren wir Ihnen eine stilvolle und hochwertig ausgestattete Wohnung mit ca. 140 m² (EG) Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrparteienhaus und verfügt über eine ca. 55m2 große Dachterrasse zur Alleinnutzung.


Highlights der Immobilie:
• Ruhige Wohnlage direkt am Landschaftsschutzgebiet
• traumhafte Aussicht
• Ca. 140 m² Wohnfläche
• Großzügiger, offener Koch- und Essbereich
• 2 Schlafzimmer
• 1 modernes Badezimmer
• 1 Gäste-Bad
• Hauswirtschaftsraum
• großzügiger Außenbereich
• hochwertige Ausstattung
• Carport und Stellplatz
• nachhaltige Bauweise KfW 40
• Fertigstellung vorauss. Sommer 2027
• barrierefreie Bäder
• auf Wunsch sind noch Änderungen möglich


Diese hochwertige Wohnung eignet sich perfekt für anspruchsvolle Käufer, die sich einen komfortablen, und naturnahen Wohnsitz wünschen -ohne dabei die Anbindung an die Stadt Oldenburg missen zu müssen.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte per Mail um ein aussagekräftiges Exposé zu erhalten.
Selbstverständlich können Sie einen 3D Rundgang durch die Wohnung machen.

Merkmale

  • Bezug: Erstbezug
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: Carport, AuĂźen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Fernblick

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
725000 €
5.178,57 €/m²
Preis pro Stellplatz
7500 €
Provision für Käufer
3%
Geschätzte Gesamtkosten
797.500 €1
Kaufpreis
725.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
36.250 €
Provision für Käufer (3%)
21.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wehdestraße 61, Donnerschwee, Oldenburg (26127)

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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