Haus zum Kauf

235000 €235.000 €

2.765 €/m²

4 Zimmer  •  85 m²  •  400 m² Grundstück

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Mellumplate 48, Neufeld, Wurster Nordseeküste (27639)

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Dieses Haus steht am Rand einer Ferienhaussiedlung, wo die Felder beginnen. Das bedeutet einen freien Blick über die Wiesen Richtung Deich, keine direkten Nachbarn zur Seite, mehr Ruhe als in zentralen Lagen. Mit drei Schlafzimmern und Platz für bis zu sechs Personen lässt es sich sofort selbst nutzen oder vermieten, vollständig möbliert und ohne Vorlaufzeit.

Das Objekt
Ferienhaus, Baujahr 2005, ca. 85 m² Wohnfläche, zwei Ebenen, Eckgrundstück in einer ruhigen Ferienhaussiedlung in Dorum-Neufeld. Vier Zimmer, Gasheizung, Kaminofen.

Was dieses Haus besonders macht
- Eckgrundstück am Siedlungsrand: freier Feldblick, keine Bebauung zur Seite, mehr Privatsphäre
- Vollständig möbliert übergeben, keine Einrichtungszeit, direkt nutzbar oder vermietbar
- Gartenhaus für Outdoor-Ausstattung
- Hundestrand fußläufig erreichbar, erschließt eine Gästezielgruppe mit verlässlicher Buchungsnachfrage

Grundriss und Nutzung
Erdgeschoss: offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Geschirrspüler, Kaminofen als Mittelpunkt. Obergeschoss: ein großzügiges Kinderzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad, separates WC.
Drei separate Schlafbereiche bedeuten: Familien haben Rückzugsmöglichkeiten, zwei Reisegruppen können das Haus gemeinsam nutzen, Buchungen für unterschiedliche Gruppengrößen sind flexibel möglich. Für Eigentümer, die das Haus selbst bewohnen: genug Platz für längere Aufenthalte ohne Kompromisse.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 74,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 19.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.99, Distanz zum Bus: 6.99