Brandineser zu vergeben | 12 m² Schanigarten ganzjährig | Straßenbahn direkt vor der Tür | Keine Ablöse | inkl. Kellerabteil
Highlights des Geschäftslokals
* Gute Sichtbarkeit * Lagermöglichkeiten * Gute Infrastruktur * mit 12m² Schanigarten * attraktive Lage mit Nähe zur U4 und hervorragender Infrastruktur * voll ausgestattete Bar inkl. Musikanlage, Kühlschränke, Gläserspüler,... * geräumige Lagerfläche * große Auslagenfenster * Betriebsanlagengenehmigung als Bar vorhanden: Ausgabe von Getränken und Snacks sind erlaubt
Die flexible Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Dank der hochfrequentierten Lage in Döbling, eingebettet in ein urbanes und zugleich gehobenes Umfeld, profitieren Sie hier von exzellenter Sichtbarkeit und einer treuen Stammkundschaft.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Öffentliche Verkehrsmittel: - U4 Heiligenstadt (ca. 15 Gehminuten entfernt) - Straßenbahnlinie D (ca. 1 Gehminuten entfernt) - S-Bahn-S40, Station Nußdorf; Richtung Wien Franz-Josefs-Bahnhof oder St. Pölten Hauptbahnhof (ca. 3 Gehminuten entfernt) - Bus 400, ISTA-Shuttle
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 52,40 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 12,00 m², Bundesland: Wien
Gastronomie/Hotel: Bar
