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387.129 €
4 Zimmer  •  110,6 m²  •  510 m² Grundstück

Haus zum Kauf • provisionsfrei
387129 €
3.501 €/m²
4 Zimmer  •  110,6 m²  •  510 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Witten: Flexibel, modern und nach Ihren Wünschen gestaltet!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Witten! Dieses individuell projektierten Haus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 110,58 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum für gemütliches Wohnen und Entspannen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 510 m² erstreckt sich das Haus über 2 Etagen, in denen Sie 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC erwarten dürfen.

Die gehobene Ausstattung und die Verwendung einer umweltfreundlichen Wärmepumpe garantieren Ihnen nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch eine hohe Energieeffizienz, denn das Haus erfüllt den Niedrigenergie-Standard. Genießen Sie die Vorzüge eines nachhaltigen Baus und reduzieren Sie Ihre Energiekosten auf ein Minimum!

Merkmale

  • 510 m² Grundstück
  • Gäste-WC
- Hochwertige Ausstattung mit gehobenen Materialien
- Befeuerungsart: Wärmepumpe für optimale Energieeffizienz
- Niedrigenergiehaus-Standard für nachhaltiges Wohnen
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
387129 €
3.500,90 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
420.035 €1
Kaufpreis
387.129 €
Notarkosten (1,5%)
5.807 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.163 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.936 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HerbedeWitten (58456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Zentrale Lage in Witten mit guter Anbindung an die Infrastruktur
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, ideal für Familien und Sportbegeisterte

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange nach dem passenden Grundtück und finden keins? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Das Beste an dem allkauf-Konzept ist, dass Sie viel Zeit und Geld sparen können.
Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR sein die Sie sparen können.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 137.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert?
Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.

Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!

Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!

Allkauf das sind wir!! - http://www.allkauf.de

Das Home 06 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-6

Besuche Sie uns auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

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Hier finden Sie uns in Olpe - https://g.co/kgs/DmmKuVi

Hier finden Sie uns in Wuppertal - https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=allkauf+wuppertal Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nnrg5p
Referenznummer: 3620-10-kw08-154333
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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