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599.000 €
3 Zimmer  •  100 m²  •  278 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Bungalow zum Kauf
599000 €
5.990 €/m²
3 Zimmer  •  100 m²  •  278 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Luxus - Sicherheit - kleines pflegeleichtes Grundstück

Fast neu -aus dem Jahr 2024- ist dieser in Holzständerbauweise errichtete Bungalow mit Pultdach. Alles ist überschaubar und pflegeleicht. Ideal für Singles, Paare oder 3-köpfige Familie. Es wurde an nichts gespart: Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, Whirlpool, Alarmanlage mit Notruffunktion, aufwendiger Zaun als maximaler Sichtschutz, elektrisches Stahlschiebetor mit Fernbedienung, Fenster mt elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, und, und, und. Alles ist im neuwertigen und gepflegtem Zustand. Allein die Einbauküche mit Kochinsel ist ein Highlight. Das Grundstück ist nur 278 qm groß und die meiste Fläche ist mit wasserdurchlassigen Öko-Steinen gepflastert, so dass kaum Bepflanzungen notwendig sind. Ideal für Menschen, die nach der Arbeit ihren Feierabend geniessen und nicht ihre Freizeit mit Gartenarbeit verbringen wollen. Oder aber für das ältere Paar, das ihren Lebensabend geniessen will und ihre Zeit nicht mit aufwendiger Grundstückspflege verbringen möchte. Wenn das auf Sie zutrifft, schlage ich vor, dass wir uns das mal gemeinsam ansehen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 278 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Kein Keller
  • 2 Außen-Stellplätze
  • 1 WC
  • Gartenanteil
  • Terrasse (gesamt 30 m²)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2024
  • Letzte Modernisierung2025
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
599000 €
5.990 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
662.314 €1
Kaufpreis
599.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Klapperberg 12Hohenhameln (31249)
Das Objekt ist in Hohenhameln, das zum Landkreis Peine gehört. Überregional erreicht man Hohenhameln über die A7, A2, B494. Sowohl die Kreisstadt Peine, wie auch Hildesheim liegen ca. 15 km entfernt. In beide Richtungen können Sie den ÖPNV nutzen. Am Ort gibt es jedoch alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Zahlreiche Restaurants und Einrichtungen zur Freizeitgestaltung sind ebenfalls am Ort. Hohenhameln hat auch ein vielfältiges Vereinsleben.

Weitere Informationen

Besichtigungstermin vereinbaren unter 0173-1918090.

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Über den Anbieter

Im Moorkamp 19, 31226 Peine
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Partnerschaft
Friedrich Wackerhagen
Friedrich WackerhagenDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26GZCHXR8ZT5
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