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1.025 €
1 Zimmer  •  31,4 m²  •  3. Geschoss
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Studio zur Miete - Erstbezug
1.025 €
1 Zimmer  •  31,4 m²  •  3. Geschoss

Perfekt für Erstsemester: Möbliert wohnen in Uni-Nähe

Modern, hell und mit Wow-Faktor: Dieses 1-Zimmer-Apartment im Neubau punktet mit smartem Grundriss, hochwertiger Ausstattung - und einer privaten Dachterrasse!

Der offen gestaltete Wohnbereich bietet viel Raum zum Leben, Entspannen oder Arbeiten - klar strukturiert, aber ohne Trennung durch Wände. Die Küche liegt direkt gegenüber dem Eingangsbereich und ist offen in den Wohnraum integriert - perfekt für alle, die stilvolles Kochen und Wohnen verbinden möchten.

Das absolute Highlight: die großzügige Dachterrasse. Ob Frühstück in der Sonne oder After-Work-Chillen mit Blick ins Grüne - hier genießt du deinen ganz privaten Outdoor-Bereich.

Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Das Apartment ist voll möbliert - unter anderem mit Bett, Schreibtisch, Kleiderschrank und Esstisch mit Stühlen.
Teil eines Projekts
Belle Luise
Neubauprojekt
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  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt
öffnet in neuem Tab

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • möbliert
  • 3. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Keller
  • Terrasse
Die angebotene Wohnung befindet sich im hochwertigen Neubauprojekt BELLE LUISE im begehrten Stadtteil Berlin-Dahlem. Das Projekt umfasst insgesamt 106 moderne Wohneinheiten, verteilt auf fünf stilvolle Gebäude - von kompakten Studioapartments bis hin zu großzügigen Familienwohnungen mit bis zu vier Zimmern.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen 37 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattungs-Highlights:

- Hochwertiger Vinyl-Designboden in den Wohnräumen
- Großformatige Feinsteinzeugfliesen in Bad und Küchenbereich
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bädern
- Handtuchheizkörper zusätzlich in den Badezimmern
- Moderne, voll ausgestattete Einbauküchen oder Pantryküchen für Studio-Apartments
- Balkon, Terrasse oder Dachterrasse je nach Wohnungstyp
- 3-fach-verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz
- Elektrisch bedienbare Rollläden an allen Fenstern
- Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit
- Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
- Aufzug in allen Gebäuden
- Eigener Mieterkeller pro Einheit
- Beheizung über umweltfreundliche Fernwärme

BELLE LUISE bietet modernes, komfortables Wohnen in einer der grünsten Lagen Berlins - perfekt für Singles, Paare und Familien.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
1.135 €
Kaltmiete
32,66 €/m²
1.025 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3075 €

Lage

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Königin-Luise-Straße 15, Dahlem, Berlin (14195)
Urban leben, grün genießen - im BELLE LUISE, mitten im historischen Dahlem.
Hier treffen Ruhe, Kultur und Großstadtkomfort aufeinander. Alles für den täglichen Bedarf ist bequem zu Fuß erreichbar: zwei REWE-Märkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken, Blumenladen und mehr.

Perfekt für Studierende, Familien und Berufstätige:
Kurze Wege zu Uni, Kitas, Schulen und Bibliotheken, dazu viel Grün und Freizeitangebote wie der Botanische Garten, Spielplätze und die Domäne Dahlem mit Hofladen und Eventprogramm.

Schnell mobil: U3, diverse Buslinien, schnelle Anbindung an die B1 und A100 - ob City, Büro oder Ausflug ins Grüne: alles liegt in Reichweite.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.

Bei den Bildern handelt es sich um Aufnahmen der Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung selbst vom BELLE LUISE überzeugen.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass im Falle einer Anmietung mietvertraglich ein Kündigungsverzicht von 3 Monaten vereinbart wird.

Alle Infos zum Projekt unter http://www.belle-luise.de/

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

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Über den Anbieter

Müller Merkle Immobilien GmbH
Müller Merkle Immobilien GmbH
Galileistraße 1, 69115 Heidelberg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Leonie KleinDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 252XZTBTVKJS
Referenznummer: b-bl-studio-48#EpnLD
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