Bauernhaus zum Kauf

1350000 €1.350.000 €

2.523 €/m²

15 Zimmer  •  535 m²  •  9.290 m² Grundstück

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Anghiari (52031)

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Herrliches Bauernhaus aus Stein mit einer Fläche von 376 m² und einem 159 m² großen Nebengebäude in Anghiari, mit insgesamt 7 Schlafzimmern, 7 Bädern, 9.290 m² Land und einem 4 x 8 m großen Swimmingpool. In der Nähe des malerischen Ortes Anghiari, Arezzo, befindet sich dieses herrliche Anwesen aus Stein aus dem Jahr 1100, bestehend aus einem Haupthaus und einem Nebengebäude, das sich wie folgt zusammensetzt:

Das Hauptbauernhaus hat eine Fläche von 376 qm und ist auf 3 Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit zentraler Kochinsel, eine Speisekammer, 2 Badezimmer, ein Essbereich, ein Technikraum, eine Waschküche, ein Wohnzimmer mit Pelletofen und ein Schlafzimmer mit Bad. Im ersten Stock gibt es einen offenen Raum mit Küche, Essbereich und Wohnbereich, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Im zweiten Obergeschoss befinden sich Dachbodenräume, die als Abstellraum genutzt werden.

Das Nebengebäude hat eine Fläche von 159 m² und erstreckt sich über 2 Ebenen: Im Erdgeschoss gibt es einen offenen Raum mit Küche, Essbereich, großem Wohnzimmer und einem Badezimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss, mit eigenem Zugang, befinden sich eine Garage, ein Geräteraum und ein Bad zur Nutzung des Swimmingpools. Im ersten Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im Außenbereich ist das Anwesen von einem ca. 9.290 m² großen Grundstück umgeben, auf dem sich ein 4 x 8 m großer Swimmingpool befindet.

Das Bauernhaus stammt aus der Zeit um 1100 und die letzte Renovierung durch die Eigentümer geht auf das Jahr 2007 zurück. Die Eigentümer haben versucht, alle typischen Merkmale der toskanischen Tradition, wie Holzbalken und Terrakotta-Böden, zu erhalten und gleichzeitig einen modernen Touch zu geben.

Die Immobilie verfügt über eine Methanheizung, die durch einen Pelletofen unterstützt wird, und die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen.

Das Anwesen kann sowohl als Ferienhaus als auch als privater Wohnsitz genutzt werden, da es in der Nähe der Stadt Anghiari und aller wichtigen Dienstleistungen liegt.

Stichworte Gesamtfläche: 535,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7, 3 Etagen