DFG - Deutsche Finanzierungsgesellschaft mbh

Freifläche zur Miete 1.700 m² Lagerfläche Plattling 94447

Freifläche zur Miete
Mietkosten auf Anfrage
1.700 m² Lagerfläche

1.750m² Außenfläche für Lager, Logistik und Fuhrpark - individuell gestaltbar!

Diese großzügige Außenlagerfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 1.750 m² bietet hervorragende Nutzungsmöglichkeiten für gewerbliche Zwecke verschiedenster Art - ideal für Unternehmen aus dem Bau-, Logistik-, Gartenbau- oder Handwerksbereich.

Die Fläche ist größtenteils geschottert und somit optimal geeignet für die Lagerung von Materialien, Containern oder Maschinen. Ergänzend stehen ca. 20 Stellplätze zur Verfügung, die mit robusten Rasengittersteinen befestigt sind. Diese eignen sich hervorragend zur dauerhaften Abstellung von Fahrzeugen, Anhängern oder mobilen Einheiten wie Tiny Houses oder modulare Lagereinheiten.

Die Umfahrung des Grundstücks ist vollständig asphaltiert, was eine komfortable An- und Abfahrt selbst mit schweren Nutzfahrzeugen oder Lkw problemlos möglich macht.

Aktuell ist die Fläche teilweise eingezäunt - bei Zustandekommen eines Mietverhältnisses wird das gesamte Grundstück vollständig eingefriedet, um eine sichere und klar abgegrenzte Nutzung zu gewährleisten. Ein Stromanschluss ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzliche Flexibilität, etwa bei der Nutzung von Geräten, Containern mit Strombedarf oder beim Betrieb temporärer Büroeinheiten.

Nutzungspotenzial im Überblick:

- Abstellung von Fahrzeugen, Lkw, Anhängern oder Baumaschinen
- Lagerung von Baumaterialien, Containern, Paletten oder anderen Gütern
- Nutzung als Logistikfläche, Zwischenlager oder Umschlagsplatz
- Ideale Fläche für Handwerks-, Bau- oder Gartenbaubetriebe
- Stellplätze für Tiny Houses oder mobile Lagereinheiten
- Auf Wunsch ggf. Bebauung mit Hallen, Unterständen oder Bürocontainern möglich
- Eine langfristige Vermietung wird angestrebt. Die Ausgestaltung kann individuell an die Anforderungen des Mieters angepasst werden.

Merkmale

frei ab sofort
20 Stellplätze

TOP- FEATURES

- 1.750 m² Gesamtfläche - großzügig und vielseitig nutzbar
- Ca. 20 Stellplätze auf Rasengittersteinen - ideal für Fahrzeuge, Anhänger oder mobile Einheiten
- Großflächige Schotterfläche - perfekt für Lagergut, Container oder Maschinen
- Vollständig asphaltierte Umfahrung - erleichtert die Anfahrt mit Lkw und Transportern
- Stromanschluss vorhanden - für flexible Nutzung (z.?B. Bürocontainer, Geräte)
- Komplette Einzäunung bei Vermietung - sichere und abgegrenzte Nutzung gewährleistet
- Langfristige Vermietung angestrebt - Planungssicherheit für Mieter
- Geeignet für Logistik, Bau-, Handwerks- oder Gartenbaubetriebe
- Gewerbliche Nutzung mit vielseitigen Einsatzmöglichkeiten

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2025

Mietkosten

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Provision für Mieter

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Kaution

keine Angabe

Lage

Plattling (94447)

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Die Lage der Stellplätze in Plattling ist äußerst günstig: Sowohl zum Hauptbahnhof als auch zur Autobahn sind es jeweils 5 Minuten. Plattling liegt an der Kreuzung der A92 und der B8. Damit besteht auch eine hervorragende Anbindung an die A3. Die Fahrzeit zum Flughafen München beträgt 45 Minuten. Plattling selbst liegt nur ca. 11 km von der Kreisstadt Deggendorf entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Die von der DFG-Deutschen Finanzierungsgesellschaft mbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. ä. kann die DFG-Deutschen Finanzierungsgesellschaft mbH daher nicht übernehmen.