* Verkauf aus Insolvenz * Ehemaliger Gasthof und Pension "Wilhelmshöhe" * stark sanierungsbedürftig
--- Verkauf aus einem Insolvenzverfahren. ---
Der Verkaufspreis ist gegen Gebot. Unser Angebotspreis hier ist eine Richtlinie. Die Zustimmungen der Insolvenzverwalterin und der Grundpfandrechtsgläubiger sind zwingend erforderlich.
Hier dürfen wir Ihnen ein sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus in Fussingen (Waldbrunn) anbieten!
Das Haus wurde ca. 1955 in solider Massivbauweise und Unterkellerung erstellt und wurde um 1975 erweitert und zum ehemaligen Gasthof und Pension "Wilhelmshöhe".
Die Wohnfläche des Objektes beträgt ca. 250 m², die Geschäftsfläche des Gasthofes ca. 100 m² und die Grundstücksgröße beträgt ca. 682 m².
HINWEIS! Die Flächenangaben wurden teils überschlägig aus den uns vorliegenden Unterlagen ermittelt.
Es besteht starker Sanierungsbedarf in allen Gewerken. Bitte fragen Sie uns direkt hierzu. Gern übermitteln wir Ihnen weitere Informationen und stehen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
682 m² Grundstück
Keller
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1955
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
85000 €85.000 €
340 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
94.834 €1
Kaufpreis
85.000 €
Kaufnebenkosten
9.834 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.275 €
Grunderwerbsteuer (6%)
5.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.034 €
Grundbucheintrag (0,5%)
425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fussingen, ein idyllischer Ortsteil von Waldbrunn im Westerwald, bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre und viel Natur, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an die B49 hervorragend, sodass Limburg und Weilburg schnell erreichbar sind. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wanderwegen und einer familienfreundlichen Infrastruktur mit Kindergarten und Schulen in der Nähe. Fussingen vereint naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit städtischer Angebote.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Liegenschaft wird aus einem Insolvenzverfahren angeboten.
Der Verkaufspreis ist gegen Gebot, unser angegebener Kaufpreis ist eine Richtlinie. Die Zustimmungen der Grundpfandrechtsgläubiger und der Insolvenzverwalterin sind zwingend erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei Fragen und für weitere Informationen und Unterlagen!
Bitte übersenden Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, sodass wir Ihnen die weiteren Unterlagen und Informationen übersenden können.
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl Terrassen: 1
