Erstbezug: Echtes Penthouse mit 100 m² Terrasse in Graz
Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch einen Lebensstil, der keine Wünsche offenlässt. Mit dem Lift gelangen Sie mit Schlüssel direkt in Ihr Penthouse. Dieses erstreckt sich über großzügige 114 m² und bietet Ihnen vier lichtdurchflutete Zimmer, die individuell gestaltet und eingerichtet werden können. Die gelungene Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Bereiche für Familie und Freunde haben. Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Süd-West-Terrasse mit ca. 100 m², die Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und entspannen.
Genießen Sie laue Sommerabende bei einem Glas Wein oder starten Sie den Tag mit einem Frühstück im Freien!
Ihre neue Terrasse wird zum Herzstück Ihres Wohnens!
Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Mit elegantem Feinsteinzeug im Wohn- und Essbereich sowie einem Eiche-Classic Parkett der Firma Weitzer Parkett in den Schlafzimmern wird eine harmonische Atmosphäre geschaffen. Die effiziente und sparsame Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe sorgt dafür, dass Sie auch an kühleren Tagen ein wohliges Gefühl erleben. Die zwei Badezimmer sind mit Fenstern ausgestattet und bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten, um Ihren Alltag zu erleichtern. Ein Glasfaseranschluss sowie eine Vorbereitung für eine Klimaanlage ist in allen Zimmern ebenfalls vorhanden!
Ein eigener großzügiger Kellerraum sowie zwei bis drei Garagenplätze runden das Angebot ab.
Pro Garagenplatz entstehen Zusatzkosten von je 26.000 €.
Die Lage der Immobilie ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst. Sie profitieren in der Nähe vom Murpark von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus, Straßenbahn, Autobahnanschluss und den Bahnhof, sodass Sie schnell und unkompliziert überall hin gelangen. Darüber hinaus ist die Umgebung ideal für Familien - zahlreiche Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und ein Einkaufszentrum sind in unmittelbarer Nähe.
Das Penthouse bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die in der heutigen Zeit immer wichtiger wird. Genießen Sie das Gefühl, in einer neu errichteten Immobilie zu wohnen, die Ihnen alle modernen Annehmlichkeiten bietet und gleichzeitig die Nähe zur Natur nicht vermissen lässt.
Niedrige Betriebskosten und ein energieeffizientes Haus mit nur 5 Wohneinheiten runden das Angebot ab!
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Traum vom perfekten Zuhause in Graz wartet auf Sie!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
