Residenz Goerdelerstraße - Exklusives Wohnen in Offenbach
DIE WOHNUNG Diese elegante Wohnung in Offenbach am Main bietet mit 126,21 m² großzügigen Wohnraum. Mit zwei Schlafzimmern und drei Zimmern insgesamt eignet sie sich perfekt für Paare oder kleine Familien. Die hochwertige Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden für optimalen Komfort und Energieeffizienz. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Offenbach am Main bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist ein attraktiver Wohnort für alle, die in der Nähe von Frankfurt arbeiten oder studieren möchten. Ein separater Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche.
DAS OBJEKT In Offenbach entsteht mit der Residenz Goerdelerstraße eine moderne Wohnanlage mit 14 hochwertigen Eigentumswohnungen. Hier vereinen sich stilvolle Architektur, durchdachte Grundrisse und eine ausgezeichnete Lage - perfekt für alle, die urbanen Komfort mit Wohnqualität verbinden möchten. Ihre Vorteile auf einen Blick: .Moderne Architektur mit klaren Linien und hochwertiger Ausstattung .Helle, offene Grundrisse für ein angenehmes Wohngefühl .Großzügige Balkone & Terrassen für entspannte Stunden im Freien .Barrierearme Erschließung mit Aufzug für maximalen Komfort .Energieeffiziente Bauweise für nachhaltiges Wohnen .Attraktive Parkmöglichkeiten direkt am Haus
Erleben Sie ein Wohnkonzept, das modernes Design mit hoher Lebensqualität verbindet! Standort: Goerdelerstraße, Offenbach Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Kontakt(at)ifa-immobilien.de | 06589-918750
HINWEISE Visualisierungen sind unverbindliche Illustrationen des Objektes im Rahmen der Planungsphase. Die tatsächliche Ausführung kann hiervon leicht abweichen. Wir bemühen uns um Vollständigkeit und Korrektheit der Angaben. Kleinere Irrtümer sind leider trotz aller Sorgfalt nie ausgeschlossen, wir bitten dies zu entschuldigen.
Merkmale
Bezug: Ab sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Terrasse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
764300 €764.300 €
6.055,78 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
825.445 €1
Kaufpreis
764.300 €
Kaufnebenkosten
61.145 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.465 €
Grunderwerbsteuer (6%)
45.858 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.822 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Goerdeler Str. 27, Offenbach am Main (63071)
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 126,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,58 m²