Dieser wunderschöne Bungalow in Duisburg verkörpert den Traum vom modernen Wohnen und bietet mit seinen 113 m² Wohnfläche genug Platz für die gesamte Familie. Mit vier Zimmern, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, findet hier jeder seinen Rückzugsort. Das luxuriöse Bad und das separate Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht eine harmonische Verbindung der Gemeinschaftsräume, die viel Raum für gemeinsame Erlebnisse schaffen. Clever integrierte Stauraumlösungen und die Möglichkeit zur individuellen Erweiterung machen das AMBIENCE 113 zu einem flexiblen Zuhause, das sich den Bedürfnissen Ihrer Familie anpasst. Ob Sattel-, Walm- oder Flachdach - jede Dachform verleiht dem Haus einen einzigartigen Charme, der sowohl außen als auch innen für Wohlfühlatmosphäre sorgt.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
590 m² Grundstück
Großzügige Wohnräume mit angenehmer Raumwirkung
Lichtdurchflutete Räume für ein offenes Wohngefühl
Praktische Abstellräume für zusätzlichen Stauraum
Barrierefreies Wohnen durch eingeschossige Bauweise
usführung in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig"
Komplette Bauabwicklung durch Bien-Zenker
Alle Gewerke aus einer Hand - vom Fundament bis zur Fertigstellung
Zeit- und stressersparender Bauablauf
Einzug ohne zusätzlichen Koordinationsaufwand
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
920590 €920.590 €
8.146,81 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.031.705 €1
Kaufpreis
920.590 €
Kaufnebenkosten
111.115 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.809 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
59.838 €
Provision für Käufer (3,57%)
32.865 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.603 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wedau, Duisburg (47279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Duisburg bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an attraktiven Angeboten in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar und schaffen die ideale Grundlage für eine gute Ausbildung Ihrer Kinder. Zudem finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu gemütlichen Boutiquen. Ob für den täglichen Bedarf oder besondere Anlässe - hier bleiben keine Wünsche offen.
Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen unzählige Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote zur Verfügung. Genießen Sie entspannte Stunden in der Natur oder besuchen Sie die vielfältigen Veranstaltungen, die Duisburg zu bieten hat. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist ideal, sodass Sie auch schnell in die umliegenden Städte gelangen und die Region erkunden können. Ihr neues Zuhause in Duisburg verbindet urbanes Leben mit einer hohen Lebensqualität und einer perfekten Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Preis umfasst sowohl das Haus als auch das Grundstück; zusätzliche Nebenkosten kommen hinzu.
Stichworte
1 Etagen
