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S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
1.250 €
3,5 Zimmer  •  92 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

Wohnung zur Miete
1.250 €
3,5 Zimmer  •  92 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

Einziehen, wohlfühlen im Neubau von Altenbochum

. Hohe lichtdurchflutete Räume
. Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
. Echtholz-Parkett (Eiche), Designfliesen und Steinböden
. Bodenebene Duschen und hochwertige Badausstattung
. Luft-Wärmepumpe
. Glasfaser Vorrichtung
. Wohnungstür mit Dreifachverriegelung
. (Video-)Sprechanlage
. Großzügige Balkone
. Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox Vorrichtung
. Aufzüge vom Kellergeschoss in alle Wohngeschosse
. Abschließbarer Kellerraum
. Barrierearm
. Elektrische Rollläden
. Photovoltaikanlage

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Bodenbelag: Laminat
  • Loggia
  • Tiefgarage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.670 €
Kaltmiete
13,59 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
325 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
95 €
Kaution
3750 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 95,00 EUR

Lage

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WiemelhausenBochum (44803)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Neubauprojekt an der Paulstraße in Bochum-Altenbochum überzeugt durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die U-Bahn-Linie U35 bietet eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof und zur Ruhr- Universität Bochum, während die nahegelegenen Autobahnen A448, A43 und A40 eine schnelle Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet ermöglichen. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten der Laer Park und der Ümminger See grüne Rückzugsorte in unmittelbarer Nähe. Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv für Berufstätige, Familien und Studierende.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Dr-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Florian Ernst
Herr Florian ErnstDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 25J4NAY3PCEC
Referenznummer: 20146_08
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