Einfamilienhaus zum Kauf

390000 €390.000 €

1.625 €/m²

10 Zimmer  •  240 m²  •  959 m² Grundstück

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Kobern, Kobern-Gondorf (56330)

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Auf einem sonnenverwöhnten Grundstück thront dieses große Einfamilienhaus, das mit seiner beeindruckenden Präsenz sofort ins Auge fällt. Eine riesige Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Mosel und die majestätische Niederburg. Das Haus besticht durch einen offenen, zeitgemäßen Grundriss, der für ein großzügiges und einladendes Wohngefühl sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, einschließlich der Option zur Unterteilung in zwei separate Wohneinheiten.
Vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze, sowie zwei Garagen zur Verfügung, die den Komfort und die Bequemlichkeit dieses Traumhauses perfekt abrunden. Um den Wohnkomfort und die Nachhaltigkeit weiter zu steigern, sollte das Haus energetisch aufgebessert werden.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 186.92 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen