Licht, Charme und Südterrasse: Wohnung mit Weitblick am Viktoriapark
Eine Zimmerflucht zur Straße, eine Terrasse mit Blick auf den Kreuzberg: Diese geräumige und renovierte 5-Zimmer- Wohnung ist zwischen Viktoriapark und Park am Gleisdreieck hervorragend im Kreuzberger Kiez gelegen.
. Eichenparkett - Schiffsboden geölt . Teilweise bodentiefe Fenster . Einbauküche optional, nach Vereinbarung . Vollausgestattetes, tagesbelichtetes Bad en Suite . Ein zusätzliches Duschbad . Gäste WC mit Dusche . 57 m2 große Sonnenterrasse mit Süd-Westausrichtung . Großer Balkon zur Yorckstraße . Garderobenbereich . Hauswirtschaftsraum . Aufzug . Großzügiger Keller
Merkmale
Bezug: ab sofort
4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1880
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Warmmiete
4.967 €
Kaltmiete
16,67 €/m²
4.200 €
Nebenkosten
767 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 4.200,00 EUR
Lage
Yorckstraße 69, Kreuzberg, Berlin (10965)
Mitten im pulsierenden Kreuzberg gelegen, befindet sich der beliebte Viktoriapark mit seinem pittoresken Wasserfall und den weitläufigen Grünflächen nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder einen fantastischen Ausblick über Berlin genießen. Ebenfalls in der Nähe liegt mit dem Park am Gleisdreieck, einer der vielseitigsten und beliebtesten Parks der Stadt, der großzügige Liegewiesen, zahlreiche Sportmöglichkeiten und einem Fahrradweg, der sich durch das gesamte Gelände zieht, bietet. Für das typische Kreuzberger Lebensgefühl sorgt der Kiez um die nahe gelegene Bergmannstraße. Mit seinen charmanten Cafés, individuellen Boutiquen, der Marheineke Markthalle und einer Vielzahl an Restaurants ist die Gegend ein Hotspot für alle, die den besonderen Flair von Kreuzberg genießen möchten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet die Lage ab. Der U-Bahnhof Mehringdamm und der S- und U-Bahnhof Yorckstraße sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Der nahegelegene Bahnhof Südkreuz ist Berlins drittgrößter Fernbahnhof und bietet auch Sonntags umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Flughafen-Express erreichen Sie von hier den Flughafen BER in unter 15 Minuten. Diese gewachsene und lebendige Nachbarschaft lässt Sie das kreative und kulturelle Herz Berlins hautnah erleben.
