Bei der Immobilie / Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 1960 erbautes Geschäftshaus mit insgesamt 11 Gewerbeeinheiten (Ladenlokale , Praxisflächen und Büroeinheiten) verteilt auf drei Etagen und zwei Straßenfronten mit sep. Eingängen.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1960
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
2990000 €2.990.000 €
Provision für Käufer
4,76% incl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
3.132.324 €1
Kaufpreis
2.990.000 €
Kaufnebenkosten
142.324 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
142.324 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alt-Hamborn, Duisburg (47166)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer 1A Gewerbelage gelegen - ist diese Büro-, Praxis und Gewerbeimmobilie gut ersichtlich. Parkplätze sind frei ausreichend zur Verfügung. Zentral gelegen sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und Lebensqualität vorhanden. Ärzte , Schulen , Krankenhäuser , Kindergärten usw. vorhanden.
Öffentliche Verkehrsanbindungen und Verkehrsmittel und Autobahnzubringer usw. - in unmittelbarer Nähe in alle Richtungen vorhanden.
Weitere Informationen
Austattung
Insgesamt stehen 10/11 Einheiten ( derzeit 1 Leerstand) zur Verfügung, die fast alle Gewerbemöglichkeiten abdecken. Vom bekannten Ankermieter bis zu Ärzten sind alle Mietvarianten gefächert. Die Immobilie wurde immer wieder modernisiert , renoviert. Es verfügt über zwei Personenaufzüge, die mit jeder Etage verbunden sind.
Gewerbe/Büro und/oder Praxisflächen Erdgeschoß : ca. 946,00 m² 1 Etage : ca. 671,00 m² 2 Etage : ca. 727,00 m² Gesamt : ca. 2.344,00 m²
Vollunterkellerung
Hinweis
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Irrtum und Änderungen vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit Objekt und/oder Eigentümerinformationen zur Verfügung. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit.
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