Villa zum Kauf
429999 €
2.199 €/m²
6 Zimmer • 195,5 m² • 512 m² Grundstück

City Villa 1 - Stilvolles Wohnen für Familien

Die City Villa 1 vereint klassische Eleganz mit modernem Lebensstil. Im weitläufigen Wohn- und Esszimmer genießen Sie entspannte Abende im Kreis der Familie oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden. Das Obergeschoss bietet zwei gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidebereich sowie ein luxuriöses Badezimmer. Ein zweites Bad stellt sicher, dass Ihr Morgen stressfrei beginnt. Technologisch überzeugt das Haus durch eine effiziente Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige Energienutzung sorgt. Dank der günstigen allkauf Baufinanzierung wird Ihr Traum vom Eigenheim erschwinglich. Die Option, Eigenleistungen beim Innenausbau zu erbringen, hilft Ihnen, weitere Kosten zu sparen. Mein Name ist Fabian Knapp, Ihr allkauf Experte, und ich stehe Ihnen mit Engagement und Know-how zur Seite, um gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren.

Merkmale

512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC

Sie erhalten ein komplettes Paket für Ihr neues Eigenheim, inklusive Grundstück, bereits gebautem Haus, Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlichen Materialien für ein bezugsfertiges Zuhause. Auf Wunsch können Sie weitere Dienstleistungen wie Elektro-, Heizungs- und Lüftungsarbeiten von allkauf in Anspruch nehmen. Im Ausbauhauspreis sind folgende Leistungen enthalten: Grundstückskosten, Bodenplatte, Architektenleistungen, Effizienzhaus-Standard 55, Blower-Door-Test, Fenster mit Dreifachverglasung, Aluminium-Rollläden, Rauchmelder, hochwertige Holztreppe, Vorbereitung für Photovoltaik (bei Wahl des Elektrikerpakets), Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung. Zusätzlich beinhaltet das Angebot: AUSBAUPAKET 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. AUSBAUPAKET 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, ein iPad mit Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei schlüsselfertiger Ausführung). Nicht im Preis enthalten sind Hausanschlüsse, Baunebenkosten sowie Arbeitslohn für den Innenausbau.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

429999 €

2.199,48 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

475.450 €1

Kaufpreis

429.999 €

Kaufnebenkosten

45.451 €

Notarkosten (1,5%)

6.450 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.351 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Offensen, Wienhausen (29342)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr allkauf Haus errichten wir gerne auf dem angegebenen Grundstück. Sollte dieses nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie mit unserer Grundstücksbörse und Partnernetzwerk gerne bei der Suche nach dem idealen Bauplatz. Sprechen Sie uns gerne an! Werte Bauinteressierte, wir begleiten Sie auf dem spannenden Weg zu Ihrem eigenen Zuhause. Sobald Sie unser Kunde sind, bieten wir Ihnen kostenfrei die Grundstückssuche an. Unser motiviertes Team findet für Sie das Grundstück, das optimal auf Ihre Wünsche und Anforderungen zugeschnitten ist. Wir wissen, wie bedeutend die perfekte Lage für Ihr Bauprojekt ist, und setzen alles daran, Ihren Hausbau mit allkauf so angenehm und erfolgreich wie möglich zu gestalten. Willkommen in der allkauf Gemeinschaft!

Weitere Informationen

Sonstiges Wir beraten Sie persönlich und erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot in unserem Musterhaus. Unsere Leistungen umfassen: Unterstützung bei der Grundstückssuche Festpreisgarantie und garantierter Stelltermin Individuelle Planung Ihres Hauses nach Ihren Vorstellungen Möglichkeit, den Innenausbau in Eigenregie zu übernehmen Qualität "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser Auch bei der Finanzierung genießen Sie Flexibilität: Bauen ohne Eigenkapital Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke Sonderzinsaktionen durch unsere Finanzierungspartner Unterstützung bei der Beantragung von Fördergeldern Kompetente Beratung und persönliche Begleitung während des gesamten Bauprozesses vor Ort Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf Handelsvertretung

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg

Herr Fabian KnappDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26AGHEV9MUDL

Referenznummer: 4084-289-kw20-73113

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Villa zum Kauf429999 €429.999 €2.199 €/m²6 Zimmer • 195,5 m² • 512 m² GrundstückOffensen, Wienhausen (29342)AnrufenKontaktieren