Mehr als nur Wohnen: Obergeschoss-Wohnung mit Dachterrasse
Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohngebäudes in der Malgartener Straße, 49565 Bramsche. Die Wohnfläche beträgt 96 m² und umfasst ein Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und schafft auf der oberen Etage ein besonders angenehmes Wohngefühl.
Zur Wohnung gehört eine sonnige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen an der frischen Luft einlädt. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasheizung, welche für eine effiziente und kostensparende Wärme sorgt.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Balkon
- 3 Zimmer - ca. 96 m² - sonnige Dachterasse - modernisiertes Badezimmer - Badewanne - ebenerdige Dusche - Parkmöglichkeit - Dachboden für zusätzlichen Stauraum
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.100 €
Kaltmiete
9,38 €/m²
900 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1800 €1.800 €
Lage
Malgartener Straße 82, Epe, Bramsche (49565)
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im Außengebiet von Bramsche. Die unmittelbare Nähe zum Darnsee lädt zu entspannten Spaziergängen in der Natur ein.
In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Supermärkte. Die Stadt Osnabrück ist gut erreichbar, was die Lage ideal für Pendler macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete beträgt 900 EUR, die Nebenkosten 200 EUR, sodass sich eine Warmmiete von 1.100 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2026 verfügbar.
Diese Dachgeschosswohnung eignet sich durch die Kombination aus Wohnkomfort und Lage für verschiedene Lebensstile.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
