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557.520 €
5 Zimmer  •  142 m²  •  605 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
557520 €
3.926 €/m²
5 Zimmer  •  142 m²  •  605 m² Grundstück

Familienfreundliches Einfamilienhaus in Neu Wulmstorf - Ihr neues Zuhause!

Dieses großzügige Einfamilienhaus besticht durch eine ideale Raumaufteilung auf 142 m². Genießen Sie helle, offene Wohnräume, die perfekt für Familien geeignet sind. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen machen es zur idealen Wahl für Ihre Familie. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Merkmale

  • 605 m² Grundstück
Das Haus bietet eine hochwertige Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung, energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe und eine schlüsselfertige Ausführung. Die obersten Standards des Energiesparens werden durch hochwärmedämmendes Mauerwerk erreicht. Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sowie eine moderne Badausstattung runden das Angebot ab.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
557520 €
3.926,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
616.450 €1
Kaufpreis
557.520 €
Notarkosten (1,5%)
8.363 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.876 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.903 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.788 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SchwiederstorfNeu Wulmstorf (21629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung:
Die ruhige und naturnahe Wohnlage in Neu Wulmstorf ist ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt, der Bahnhof ist in 10 Minuten erreichbar.

Anbindung an größere Städte:
Hamburg erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto.

Anbindung an Autobahnen:
Die A1 ist in etwa 15 Minuten zu erreichen.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Es beginnt mit einer Idee. Mit einem Wunsch. Vielleicht mit einer Skizze, einem Grundstück, einem Traum. Dann kommen Monate (manchmal Jahre) voller Entscheidungen. Frühe Termine, späte Abende, offene Fragen. Pläne, die sich ändern. Momente, die Kraft kosten. Und trotzdem geht man weiter. Weil man weiß, wofür. Für diesen einen Augenblick. Der Moment, in dem der Schlüssel übergeben wird. Die Tür sich schließt. Und man das erste Mal allein in den eigenen vier Wänden steht...

Mein Name ist Helene Hesse und seit über zehn Jahren bin ich Ihre regionale Ansprechpartnerin für den Hausbau im Nordwesten Deutschlands. Mit meinem Sitz in Buxtehude, dem Beratungs- und Planungsbüro in Rastede sowie zwei liebevoll eingerichteten Musterhäusern in Lillienthal und Posthausen durfte ich bereits mehr als 150 Familien auf dem Weg zu ihrem Traumhaus begleiten. Dabei stehe ich Ihnen von der ersten Bedarfsermittlung über die Grundstückssuche bis hin zur Finanzierung mit meiner Erfahrung und Kompetenz stets zur Seite.

Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten. Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an: 04161 - 66 959 55

Town & Country Haus steht seit über 27 Jahren für energiesparende, massive Häuser in Vollausstattung - gebaut von erfahrenen regionalen Handwerkern und überwacht von unabhängigen Baugutachtern. Mit mehr als 40 Haustypen und über 600 Gestaltungsmöglichkeiten finden auch Sie garantiert Ihr Wunschhaus. Bis heute wurden weit über 45.000 Massivhäuser errichtet, was für höchste Qualität und ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis spricht. Überzeugen Sie sich selbst:

Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:
. Festpreisgarantie bis zum Einzug
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik)
. Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung

Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie
. 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
. Zahlung nach Baufortschritt
. vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
. Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
. Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt
. Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter
. Energieausweis für Ihr Haus

Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
. Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR

Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an.

Besuchen Sie auch gerne unsere Musterhäuser, um die Qualität und das Wohlfühlambiente hautnah zu erleben:
- Town & Country Musterhaus "Lichthaus 152"
Moorender Vorweide 4, 28865 Lilienthal

- Town & Country Musterhaus "Bungalow 128"
Posthausen 22, 28870 Ottersberg Stichworte 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Harburger Str. 27, 21614 Buxtehude
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Partnerschaft
Online-ID: 26S8Y9PJ29FJ
Referenznummer: 261993009848-Yhu1Puy7B
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