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allkauf haus SĂĽdwest
448.656 €
5 Zimmer  â€˘  171,6 m²  â€˘  1.431 m² GrundstĂĽck

Haus zum Kauf
448656 €
2.615 €/m²
5 Zimmer  â€˘  171,6 m²  â€˘  1.431 m² GrundstĂĽck

Ihr individuelles Traumhaus in Wadern - gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren WĂĽnschen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wadern! Dieses großzügige Objekt mit einer Wohnfläche von 171,56 m² und 5 Zimmern bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie und die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1431 m² haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus zu gestalten. Das durchdachte Baukonzept umfasst 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wobei eines der Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist - ideal für entspannende Stunden. Die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren Wünschen zu wählen, gibt Ihnen zusätzliche Freiheit, um Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Ob Sie sich für warmes Parkett oder pflegeleichte Fliesen entscheiden - die Wahl liegt ganz bei Ihnen! Die moderne Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern ist auch besonders energieeffizient. Mit den Energietypen Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 profitieren Sie von einer nachhaltigen Bauweise, die sowohl die Umwelt schont als auch Ihre Energiekosten senkt.

Merkmale

  • 1.431 m² GrundstĂĽck
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- 5 Zimmer und 2 Badezimmer fĂĽr viel Platz und Komfort
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster fĂĽr optimale Beleuchtung
- Bodenbeläge nach Wunsch für eine individuelle Gestaltung
- effiziente Wärmepumpe als umweltfreundliche Heizlösung
- Niedrigenergiehaus mit KFW40 und KFW55 Standards fĂĽr hohe Energieeffizienz
- hochwertige Bauweise in Holzrahmenbauweise fĂĽr ein gutes Raumklima

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
448656 €
2.615,16 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
502.809 €1
Kaufpreis
448.656 €
Notarkosten (1,5%)
6.730 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.163 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.017 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.243 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wadern (66687)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Wadern, ideal für Familien, die eine angenehme Nachbarschaft schätzen. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die vorhandene Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, tragen dazu bei, dass Sie hier den perfekten Wohnort finden. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen und kulturelle Angebote in der Nähe sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie und einer garantierten Sicherheit - alles, damit Ihr Hausbau reibungslos verläuft. Unsere Fertighäuser sind ideal für all jene, die ihr Eigenheim selbst gestalten möchten, und bieten ein flexibles Ausbaukonzept. Mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie entscheiden, wie viel Sie selbst in die Hand nehmen möchten. Dazu gehören zahlreiche Inklusivleistungen, die Ihnen beim Bau Ihres Traumhauses helfen: Architektenleistung, Heizungsanlage- und Elektropaket, hochwertige Materialien und eine detaillierte Ausbauanleitung. Wir garantieren Ihnen nicht nur hohe Qualität und Flexibilität, sondern auch eine hohe Planungssicherheit durch unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Über 35 Jahre Erfahrung im Bau von Fertighäusern und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich. Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - überzeugen Sie sich selbst! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Florian MuellerDein Kontakt
Online-ID: 2nzgm5p
Referenznummer: 3988-301-kw09-63582
allkauf haus SĂĽdwest
allkauf haus SĂĽdwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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