Wohnung zum Kauf 2.500.000 € 4 Zimmer 120 m² 3. Geschoss Alsterdorf Hamburg 22297

Wohnung zum Kauf
2500000 €
20.833 €/m²
4 Zimmer • 120 m² • 3. Geschoss

Eigentumswohnung in Hamburg-Alsterdorf gesucht

Unternehmerehepaar aus Westdeutschland sucht eine hochwertige 3- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 100 m² bis 130 m² Wohnfläche im Norden von Hamburg.

Der Abschluss eines Kaufvertrages kann kurzfristig erfolgen. Dies muss für Sie als Verkäufer nicht bedeuten, dass auch die Übergabe der Wohnung zeitnah mit dem Verkauf erfolgen muss. Hierzu kann ein für Sie als Verkäufer gewünschter Termin gefunden werden.

Sprechen Sie uns zu diesem Punkt gern an, wenn Sie grundsätzlich überlegen, Ihre Wohnung zu verkaufen.

Merkmale

3. Geschoss
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze, Tiefgarage
Gäste-WC

Hier finden Sie die wesentlichen Kriterien für die gesuchte Eigentumswohnung:

. Baujahr ab ca. 2010
. renoviert oder möglichst in gutem bezugsfertigem Zustand
. 3 bis 4 Zimmer
. 100 m² bis 130 m²
. Einbauküche, auch als offene Küche
. Balkon oder Dachterrasse
. Abstellraum im Keller
. Lift, soweit die Wohnung höher als 1. OG liegt
. 2 Außenstellplätze oder 2 TG-Plätze

Dies ist nur eine erste Beschreibung.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

2500000 €

20.833,33 €/m²

Provision für Käufer

Wir berechnen dem Käufer eine Maklerprovision von 3,57 % inkl. der MwSt.
Die Provision beträgt insgesamt 7,14 % inkl. der MwSt. Diese wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer geteilt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

2.776.750 €1

Kaufpreis

2.500.000 €

Kaufnebenkosten

276.750 €

Notarkosten (1,5%)

37.500 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

137.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

89.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

12.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Alsterdorf, Hamburg (22297)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die bevorzugten Wohnlagen sind Alsterdorf, Hummelsbüttel, Wellingsbüttel und Poppenbüttel oder angrenzende Stadtteile.

Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sollen gut erreichbar sein, ebenso Kita, Schulen sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Ferner wird Wert auf gute Verkehrsverbindungen in die Hamburger City gelegt. Wichtig ist auch, dass der Hamburger Flughafen gut erreichbar ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind in diesem Fall als Immobilienmakler tätig. Wenn Sie uns als privater Verkäufer gestatten wollen, Ihre Eigentumswohnung unserem Kaufinteressenten anzubieten, sprechen Sie unseren Geschäftsführer Herrn Helmar Lux bitte an. Wir werden uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen, um weitere Punkte zu besprechen.

Eine professionelle und zeitnahe Abwicklung sowie eine vertrauliche Behandlung der von Ihnen erhaltenen Information sicher wir Ihnen zu.

Auf Ihre Nachricht freuen wir uns.