Haus zum Kauf

654000 €654.000 €

3.270 €/m²

5 Zimmer  •  200 m²  •  420 m² Grundstück

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Pozo de los Frailes (04117)

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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Gut eingeführtes Restaurant mit 60 m2 großer Terasse, zusätzliches Wirtschaftsgebäude mit ca 30 m2 Nutzfläche und Unterkellerung. Großes Wasserreservoir vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich das schöne und großzügig angelegte Restaurant mit zwei miteinander verbundenen Gasträumen, sowie ebenerdigen Zugang zur großen Terrasse mit Palmenbestand. Ebenso im Erdgeschoß befinden sich die Wirtschaftsräume mit Küche, Lagerraum und Kühlraum, sowie sanitäre Einrichtungen inkl. einer Dusche und einem kleinen Büro. Über eine Treppe im Büro sind die Wohn- und Schlafräume bequem zu erreichen. Im Obergeschoß befinden sich neben zwei Schlafzimmern ein Bad mit Badewanne und Toilette. Das Wohnzimmer ist groß, hell und freundlich. Eine kleine Küche ist hier integriert. Die Dachterrasse (ca 60 m2) ist über eine kleine Treppe im Wohnzimmer zu erreichen.Das Haus wurde liebevoll im andalusischen Stil renoviert. Die Raumhöhe in den Gasträumen ist mit ca. 4.50 m außergewöhnlich hoch und trägt zu dem besonderen Ambiente bei. Alle Räume sind ausgestattet mit einer Fußbodenheizung. Sämtliche Glasfenster und Glastüren sind neu und mit Thermopenglas ausgeführt. Im Gastraum befinden sich 30 Sitzplätze und eine kleine Bar. Zusätzlich 30 Sitzplätze sind auf der Terrasse möglich.Das Anwesen befindet sich im einzigartigen Naturpark Cabo de Gata, dessen urtümliche und unverbauten Strände eine Einzigartigkeit in Spanien darstellen. Der nächstgelegene Strand ist 2,5 km entfernt. Andere Strände sind ebenso in Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.

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