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Wohnung zur Miete - Erstbezug1.037 €2 Zimmer • 51,8 m² • EG
1.037 €
2 Zimmer • 51,8 m² • EG
2 Zimmer mit Terrasse und Garten - HAVELUFER Quartier
Ein Quartier für alle!
Was wäre, wenn deine neue Wohnung perfekt zu deinen
Interessen passen würde?
Das haben wir uns bei der Planung des Quartiers gefragt, und
haben die Wohnungen mit besonders
hochwertigen Ausstattungen anhand von Freizeitaktiväten
geplant.
Dabei hatten wir vor allem die Sportler, Naturliebhaber, Empty-
Nesters, Nachhaltigkeitsverfechter, Frischluftfans, sowie Silver-
Ager im Fokus.
Wähle deshalb deine Interessengruppe aus, und erkunde das
Wohnkonzept das perfekt zu dir passt!
Botanistas, Urban Farmer, Petlover und andere naturverbundene
Genussmenschen - im Havelufer Quartier treffen sich
Gleichgesinnte und haben gemeinsam noch mehr Freude an
ihrer Entfaltung
- Urban Farming: Kräutergärten und Hochbeete zum gemeinsam
beackern
- Community Kitchen: Große anmietbare Profiküche für größere
Kochprojekte und mehr Gäste
- Pet friendly: Haustierfreundliches Quartier mit
Hundewaschanlage und zahlreichen Gassi-Möglichkeiten
- Lebendiges Miteinander: Treffpunkte und Community-
Angebote wie Club, Co-Working, DIY-Space, uvm.
- Curated Community: Feelgood-Manager für eine glückliche
Gemeinschaft
- Let it hAPPen: Quartiersapp als Nachbarschafts- forum und zur
Kommunikation
Die Quartiers-App ist das smarte Tool für alle Bewohner des
grünen Quartiers. Sie ist Direktkontakt zur Hausverwaltung, zeigt
den Bearbeitungsstatus und ist digitale Ablage aller
wohnungsrelevanten
Dokumente und Daten. Als digitales
Nachbarschaftsforum fördert sie den Austausch und die
gegenseitige Organisation. Smart-Home-Features ermöglichen
die energetische Wohnungssteuerung. Reinigungs- oder
Wäscheservices lassen sich in der App buchen - die dafür auch
gleichzeitig die Wohnungstür aus der Ferne öffnet.
Was wäre, wenn deine neue Wohnung perfekt zu deinen
Interessen passen würde?
Das haben wir uns bei der Planung des Quartiers gefragt, und
haben die Wohnungen mit besonders
hochwertigen Ausstattungen anhand von Freizeitaktiväten
geplant.
Dabei hatten wir vor allem die Sportler, Naturliebhaber, Empty-
Nesters, Nachhaltigkeitsverfechter, Frischluftfans, sowie Silver-
Ager im Fokus.
Wähle deshalb deine Interessengruppe aus, und erkunde das
Wohnkonzept das perfekt zu dir passt!
Botanistas, Urban Farmer, Petlover und andere naturverbundene
Genussmenschen - im Havelufer Quartier treffen sich
Gleichgesinnte und haben gemeinsam noch mehr Freude an
ihrer Entfaltung
- Urban Farming: Kräutergärten und Hochbeete zum gemeinsam
beackern
- Community Kitchen: Große anmietbare Profiküche für größere
Kochprojekte und mehr Gäste
- Pet friendly: Haustierfreundliches Quartier mit
Hundewaschanlage und zahlreichen Gassi-Möglichkeiten
- Lebendiges Miteinander: Treffpunkte und Community-
Angebote wie Club, Co-Working, DIY-Space, uvm.
- Curated Community: Feelgood-Manager für eine glückliche
Gemeinschaft
- Let it hAPPen: Quartiersapp als Nachbarschafts- forum und zur
Kommunikation
Die Quartiers-App ist das smarte Tool für alle Bewohner des
grünen Quartiers. Sie ist Direktkontakt zur Hausverwaltung, zeigt
den Bearbeitungsstatus und ist digitale Ablage aller
wohnungsrelevanten
Dokumente und Daten. Als digitales
Nachbarschaftsforum fördert sie den Austausch und die
gegenseitige Organisation. Smart-Home-Features ermöglichen
die energetische Wohnungssteuerung. Reinigungs- oder
Wäscheservices lassen sich in der App buchen - die dafür auch
gleichzeitig die Wohnungstür aus der Ferne öffnet.
Merkmale
- Bezug: nach Wunsch
- Erdgeschoss
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Einbauküche
- Balkon
- Garten
Die Wohnung ist in allen Räumen mit modernem hellen Parkett
ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese Wohnung
lieben!
Die offene Küche schafft ein ausgesprochen angenehmes
Wohnambiente. Die Einbauküchen sind komplett ausgestattet.
Eine integrierte Spülmaschine, ein Kühl-Gefrierschrank, ein
Induktionskochfeld, die Ober und Unterschränke runden die
moderne Ausstattung ab.
Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der großzügige Schnitt.
Das elegante Badezimmer ist mit einer bodentiefer Dusche,
sowie einem WC. Kellerflächen sind leider nicht vorhanden. Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen kleinen Garten.
-Einbauküche mit Markengeräten wie Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen und Induktionskochfeld
-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
-Balkon, Terrasse oder Garten je nach Lage
-Eichenechtholzparkett in den Wohnbereichen und Fluren
-Glattputz Wände
-Dusch oder-Wannenbäder je nach Grundriss mit großen Fliesen und Handtuchheizkörpern
-Waschmaschinenanschluss in der Küche oder im Bad, je nach Grundriss
-Aufzug zu allen Geschossen
-elektronischer Zugang über eine App, zusätzlich Schlüsselzugang vorhanden
-keine Mieterkeller
ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese Wohnung
lieben!
Die offene Küche schafft ein ausgesprochen angenehmes
Wohnambiente. Die Einbauküchen sind komplett ausgestattet.
Eine integrierte Spülmaschine, ein Kühl-Gefrierschrank, ein
Induktionskochfeld, die Ober und Unterschränke runden die
moderne Ausstattung ab.
Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der großzügige Schnitt.
Das elegante Badezimmer ist mit einer bodentiefer Dusche,
sowie einem WC. Kellerflächen sind leider nicht vorhanden. Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen kleinen Garten.
-Einbauküche mit Markengeräten wie Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen und Induktionskochfeld
-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
-Balkon, Terrasse oder Garten je nach Lage
-Eichenechtholzparkett in den Wohnbereichen und Fluren
-Glattputz Wände
-Dusch oder-Wannenbäder je nach Grundriss mit großen Fliesen und Handtuchheizkörpern
-Waschmaschinenanschluss in der Küche oder im Bad, je nach Grundriss
-Aufzug zu allen Geschossen
-elektronischer Zugang über eine App, zusätzlich Schlüsselzugang vorhanden
-keine Mieterkeller
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
- Baujahr2024
- Zustand der ImmobilieErstbezug
- HeizungsartFußbodenheizung
- EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.220 €
Kaltmiete
20,01 €/m²
1.037 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
73 €
Kaution
3111 €3.111 €
Lage
Am Maselakepark 33, Spandau, Berlin (13587)
Das Havelufer Quartier profitiert von einem zuverlässigen und
vielseitigen Nahverkehrsangebot. Dank der Bushaltestellen
Amorbacher Weg und Goltzstr./Rauchstr. wird eine direkte
Verbindung in die
Spandauer Innenstadt und zum Spandauer Bahnhof im
5-Minuten-Takt gewährleistet.
Von hier aus lassen sich der Berliner Hauptbahnhof und
die Berliner Innenstadt mit dem ICE oder der Regionalbahn
in rund 10 Minuten erreichen. Das umfangreiche
Angebot aus mehr als 15 Buslinien, zwei S-Bahnen, einer
U-Bahn und mehreren Zügen des nationalen und internationalen
Fernverkehrs sichert eine perfekte innerstädtische,
regionale und überregionale Anbindung.
Zudem soll bis 2030 die stillgelegte Siemensbahn bis zur
Station Gartenfeld reaktiviert werden. Eine unterirdische
Verlängerung, die über die Wasserstadt Oberhavel bis
zum Standort Hakenfelde führt, wurde von der Bürgermeisterin
vorgeschlagen und ist aktuell im Gespräch.
Der Maselakepark liegt östlich und
südlich des Havelufer Quartiers.
Hierbei handelt es sich um eine
mehr als vier Hektar große Promenade und
Parkanlage, welche im Jahr 2006 am Nordufer
des Nordhafens Spandau angelegt
wurde. Der Maselakepark ist Teil des Havelradwegs
und des Havelseenwegs und lädt
Anwohner sowie Besucher zum Radfahren,
Joggen oder Entspannen am Wasser ein.
vielseitigen Nahverkehrsangebot. Dank der Bushaltestellen
Amorbacher Weg und Goltzstr./Rauchstr. wird eine direkte
Verbindung in die
Spandauer Innenstadt und zum Spandauer Bahnhof im
5-Minuten-Takt gewährleistet.
Von hier aus lassen sich der Berliner Hauptbahnhof und
die Berliner Innenstadt mit dem ICE oder der Regionalbahn
in rund 10 Minuten erreichen. Das umfangreiche
Angebot aus mehr als 15 Buslinien, zwei S-Bahnen, einer
U-Bahn und mehreren Zügen des nationalen und internationalen
Fernverkehrs sichert eine perfekte innerstädtische,
regionale und überregionale Anbindung.
Zudem soll bis 2030 die stillgelegte Siemensbahn bis zur
Station Gartenfeld reaktiviert werden. Eine unterirdische
Verlängerung, die über die Wasserstadt Oberhavel bis
zum Standort Hakenfelde führt, wurde von der Bürgermeisterin
vorgeschlagen und ist aktuell im Gespräch.
Der Maselakepark liegt östlich und
südlich des Havelufer Quartiers.
Hierbei handelt es sich um eine
mehr als vier Hektar große Promenade und
Parkanlage, welche im Jahr 2006 am Nordufer
des Nordhafens Spandau angelegt
wurde. Der Maselakepark ist Teil des Havelradwegs
und des Havelseenwegs und lädt
Anwohner sowie Besucher zum Radfahren,
Joggen oder Entspannen am Wasser ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse an der angebotenen Wohnung geweckt,
dann benötigen wir von Ihnen nach erfolgter Besichtigung im
Zuge des Mietvertragsabschlusses folgende
Bewerbungsunterlagen:
1. aktuelle einfache Schufa-Auskunft (nicht älter als
6 Monate), aus der hervorgeht, dass
ausschließlich POSITIVE Vertragsinformationen
vorliegen
2. Einkommensnachweise (z.B. Kopien der letzten
3 Gehalts-/Lohnabrechnungen bzw.
Einkommenssteuerbescheinigungen,
Rentenbescheide). Das Haushaltsnettoeinkommen
sollte ca. das DREIFACHE der
Warmmiete (HIER: mindestens 3.130 Euro)
betragen.
3. Bestätigung des bisherigen Vermieters, dass
keine Mietrückstände bestehen.
4. komplett ausgefüllter Interessentenbogen
(diesen erhalten Sie anliegend von uns)
Hinweise: Mit diesem freibleibenden Angebot ist kein Versprechen auf Abschluss eines Mietvertrags für die
beworbene oder eine andere Wohnung verbunden.
Bewerbungen werden nur berücksichtigt, wenn die relevanten Unterlagen VOLLSTÄNDIG bei uns abgegeben sind!
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir bei der Prüfung der Bewerbungsunterlagen auf die Echtheit der eingereichten Nachweise angewiesen sind. Sollten sich Hinweise auf gefälschte Gehaltsnachweise
bestätigen, sehen wir uns leider gezwungen, die Bewerbung abzulehnen
und rechtliche Schritte einzuleiten.
Gern nehmen wir die vollständigen Bewerbungsunterlagen auch im
Zuge der Wohnungsbesichtigung entgegen.
Unsere Wohnungen werden provisionsfrei angeboten. Wir haben keine Kooperation mit Relocation Firmen oder anderen Privatanbietern. Wenn Sie welche Vereinbarungen in Bezug auf Provisionszahlungen abgeschlossen haben, schriftlich oder mündlich, sind diese ohne unsere Zustimmung erfolgt. Wir haften nicht für diese Vereinbarungen und distanzieren uns auch davon. Haben Sie Fragen zu, sprechen Sie uns gerne an.
Our apartments are offered commission-free. We do not cooperate with relocation companies or other private providers. If you have entered into any agreements regarding commission payments, written or verbal, these have been made without our consent. We are not liable for these agreements and also distance ourselves from them.
homepage - http://www.haveluferquartier.de Stichworte Nutzfläche: 51,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
dann benötigen wir von Ihnen nach erfolgter Besichtigung im
Zuge des Mietvertragsabschlusses folgende
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1. aktuelle einfache Schufa-Auskunft (nicht älter als
6 Monate), aus der hervorgeht, dass
ausschließlich POSITIVE Vertragsinformationen
vorliegen
2. Einkommensnachweise (z.B. Kopien der letzten
3 Gehalts-/Lohnabrechnungen bzw.
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sollte ca. das DREIFACHE der
Warmmiete (HIER: mindestens 3.130 Euro)
betragen.
3. Bestätigung des bisherigen Vermieters, dass
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beworbene oder eine andere Wohnung verbunden.
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bestätigen, sehen wir uns leider gezwungen, die Bewerbung abzulehnen
und rechtliche Schritte einzuleiten.
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Beyrodstraße 11, 12277 Tempelhof-Schöneberg
3 Jahre Partnerschaft
Weitere Unterlagen
Online-ID: 252AUVTM1XX1
Referenznummer: 160331169
Stuck Immobilien Consult UG (haftungsbeschränkt)
4,5/5Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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